개나리
경기도 고양시 덕양구 성사동 415
1987년 준공실거래 91건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | ~59㎡ | 47.97㎡ | 5 | 2억 7,500 |
| 2026-04-09 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 5 | 2억 9,900 |
| 2026-02-02 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 5 | 2억 9,900 해제 |
| 2026-01-20 | ~59㎡ | 42.84㎡ | 4 | 2억 6,000 |
| 2026-01-13 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 4 | 2억 5,000 |
| 2025-10-02 | ~59㎡ | 47.97㎡ | 3 | 2억 9,800 |
| 2025-06-11 | ~59㎡ | 45.45㎡ | 4 | 2억 9,500 |
| 2025-05-15 | ~59㎡ | 40.32㎡ | 5 | 2억 5,900 |
| 2025-05-08 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 4 | 2억 9,500 |
| 2025-04-14 | ~59㎡ | 42.84㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2025-04-14 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 4 | 2억 9,000 |
| 2025-03-10 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 1 | 3억 |
| 2025-02-15 | ~59㎡ | 45.45㎡ | 1 | 2억 9,900 |
| 2025-01-22 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 1 | 3억 500 |
| 2024-11-25 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 5 | 2억 9,500 |
| 2024-11-02 | ~59㎡ | 42.84㎡ | 3 | 2억 9,000 |
| 2024-10-05 | ~59㎡ | 40.32㎡ | 2 | 2억 7,500 |
| 2024-05-28 | ~59㎡ | 46.44㎡ | 5 | 2억 9,500 |
| 2023-06-30 | ~59㎡ | 42.84㎡ | 3 | 2억 9,500 |
| 2021-03-11 | ~59㎡ | 46.44㎡ | 4 | 3억 700 |
| 2021-03-06 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 1 | 2억 9,000 |
| 2020-12-24 | ~59㎡ | 40.32㎡ | 1 | 2억 4,500 |
| 2020-12-23 | ~59㎡ | 40.32㎡ | 5 | 2억 3,800 |
| 2020-12-18 | ~59㎡ | 45.45㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2020-12-07 | ~59㎡ | 42.84㎡ | 2 | 2억 4,000 |
| 2020-11-28 | ~59㎡ | 48.33㎡ | 1 | 2억 5,000 |
| 2020-11-16 | ~59㎡ | 40.32㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2020-09-10 | ~59㎡ | 42.84㎡ | 1 | 2억 2,400 |
| 2020-08-15 | ~59㎡ | 47.97㎡ | 3 | 2억 5,500 |
| 2020-07-07 | ~59㎡ | 40.32㎡ | 5 | 1억 9,700 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 2억 9,000 | 5 | 610만 | 499만 | +22.3% | 44% |
| 2025Q1 | 3억 | 3 | 717만 | 490만 | +46.5% | 46% |
| 2024Q4 | 2억 9,000 | 3 | 691만 | 520만 | +32.9% | 48% |
| 2020Q4 | 2억 4,750 | 6 | 590만 | 443만 | +33.1% | 38% |
| 2020Q3 | 2억 2,400 | 3 | 542만 | 454만 | +19.4% | — |
| 2020Q2 | 2억 3,500 | 3 | 497만 | 405만 | +22.7% | 46% |
| 2019Q4 | 1억 7,600 | 10 | 372만 | 357만 | +4.3% | 57% |
| 2018Q4 | 1억 6,200 | 5 | 347만 | 326만 | +6.7% | 69% |
| 2018Q3 | 1억 5,750 | 6 | 353만 | 311만 | +13.6% | 76% |
| 2018Q2 | 1억 5,800 | 3 | 344만 | 328만 | +4.8% | 56% |
| 2018Q1 | 1억 6,000 | 3 | 340만 | 308만 | +10.4% | 63% |
| 2017Q4 | 1억 5,300 | 7 | 330만 | 331만 | -0.2% | 69% |
| 2017Q2 | 1억 3,800 | 4 | 322만 | 317만 | +1.3% | 70% |
| 2017Q1 | 1억 5,000 | 3 | 310만 | 339만 | -8.5% | 65% |
| 2016Q4 | 1억 4,000 | 8 | 304만 | — | — | 66% |
| 2016Q3 | 1억 2,400 | 3 | 308만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +35고양 대장·의왕 오전왕곡 공공주택지구 공급세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.86고양시 덕양구 대장동 일원 공공주택지구 지정으로 주택 공급과 개발이 진행된다.
- +25주거안정플랜발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.72수도권에 공적주택 92만 호를 공급한다고 밝혀 경기권 주요 지역의 주택공급 확대 기대가 있음.
- +12추석 민생안정대책발표 · 실행 35
M3 · 확신 0.55전통시장 환급, 지역 소비 촉진, 숙박쿠폰, 교통비 경감 등으로 경기 지역 소비에 간접 영향 가능.
- +10도전의 IR 프로젝트시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.35지역창업 페스티벌과 연계한 지역별 IR 운영이 언급되지만, 특정 지역을 직접 대상으로 한 사업으로는 적시되지 않았다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.