광명신원
경기도 광명시 새터로 44-9
217세대 · 1개동 · 최고 17층1998년 준공실거래 84건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 6 | 4억 2,000 |
| 2026-08-06 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 5 | 4억 2,000 |
| 2026-07-27 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 14 | 5억 8,400 |
| 2026-07-23 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 4 | 4억 2,000 |
| 2026-07-15 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 13 | 4억 4,700 |
| 2026-07-10 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 7 | 3억 6,000 |
| 2026-07-10 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 12 | 4억 5,000 |
| 2026-05-21 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 2 | 3억 9,000 |
| 2026-05-07 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 7 | 4억 5,000 |
| 2026-01-03 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 9 | 4억 1,500 |
| 2025-10-03 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 8 | 4억 4,800 |
| 2025-09-28 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 8 | 5억 3,500 |
| 2025-09-04 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 7 | 4억 1,000 |
| 2025-05-08 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 6 | 4억 1,000 |
| 2025-04-10 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 4 | 5억 |
| 2025-04-05 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 5 | 4억 800 |
| 2025-03-18 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 8 | 3억 9,000 |
| 2025-03-04 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 5 | 4억 7,000 |
| 2025-03-01 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 7 | 4억 |
| 2024-07-02 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 15 | 3억 9,900 |
| 2024-06-06 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 7 | 3억 8,000 |
| 2024-04-20 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 3 | 3억 9,600 |
| 2023-12-29 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 8 | 3억 8,800 |
| 2022-03-01 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 3 | 4억 8,000 |
| 2022-01-05 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 3 | 4억 9,900 |
| 2021-09-29 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 14 | 6억 4,000 |
| 2021-09-15 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 4 | 4억 9,900 |
| 2021-08-21 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 7 | 5억 |
| 2021-08-11 | 60~84㎡ | 75.66㎡ | 9 | 6억 4,000 |
| 2021-08-02 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 3 | 4억 7,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 5억 8,400 | 1 | 700만 | 1003만 | -25.7% | — |
| 2025Q2 | 5억 | 1 | 680만 | 780만 | -12.8% | 74% |
| 2025Q1 | 4억 7,000 | 1 | 650만 | 996만 | -34.7% | 71% |
| 2021Q3 | 6억 4,000 | 2 | 833만 | 727만 | +14.6% | 70% |
| 2020Q4 | — | — | 675만 | 632만 | +7.0% | 81% |
| 2020Q3 | 4억 3,500 | 2 | 600만 | 610만 | -1.6% | 80% |
| 2020Q2 | 3억 9,900 | 1 | 545만 | 521만 | +4.7% | 83% |
| 2019Q3 | — | — | 534만 | 560만 | -4.8% | 70% |
| 2018Q3 | 3억 4,500 | 3 | 449만 | 450만 | -0.3% | — |
| 2018Q1 | 3억 2,200 | 1 | 430만 | 447만 | -4.0% | — |
| 2017Q4 | 3억 750 | 2 | 424만 | 516만 | -17.7% | 69% |
| 2017Q2 | — | — | 434만 | 444만 | -2.3% | — |
| 2017Q1 | 2억 9,015 | 2 | 414만 | 518만 | -20.2% | 77% |
| 2016Q4 | 2억 8,050 | 2 | 413만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
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M24 · 확신 0.86광명시 구간에 고속철도 전용선이 건설되며 서울~광명 KTX 시간이 9분 15초 단축될 것으로 전망된다고 문서에 적혀 있다.
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M24 · 확신 0.58공실상가 정비와 지역브랜드 전시·판매 공간 조성은 경기도 광명시의 원도심 상권에 긍정적일 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.