월드
경기도 안산시 상록구 본삼로 48
1,070세대 · 28개동 · 최고 5층1988년 준공실거래 493건
2026Q3 예측
2026-08-28 잠금월드 은 하락 쪽으로 봤습니다
표본 보통- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+1.78%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 52.2% 비싸게 거래되고 있습니다 (-9.53%p)
- · 같은 동네에서 역·학교·편의시설에 비해 비싸게 거래되고 있습니다 (-4.36%p)
적정가와의 차이가 너무 커서 일부만 반영했습니다. 특수한 거래가 섞였을 수 있습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 적정가 괴리-9.53%p
- 인프라 대비 저평가-4.36%p
- 시장 흐름+1.78%p
- 전세가율-1.07%p
- 입지 탄력성-0.24%p
- 가격 추세-0.21%p
- 거래량 변화+0.04%p
- 추세 가속-0.03%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 3 | 2억 6,500 |
| 2026-09-03 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 5 | 3억 800 |
| 2026-08-30 | ~59㎡ | 53.55㎡ | 3 | 3억 8,000 |
| 2026-08-27 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 5 | 3억 1,000 |
| 2026-07-11 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 5 | 2억 8,000 |
| 2026-06-26 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 5 | 2억 5,800 |
| 2026-06-18 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 2 | 3억 300 |
| 2026-06-01 | ~59㎡ | 53.55㎡ | 5 | 3억 8,000 |
| 2026-05-09 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 3 | 3억 3,500 |
| 2026-04-13 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 5 | 2억 8,500 |
| 2026-04-13 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 5 | 3억 |
| 2026-04-11 | ~59㎡ | 53.55㎡ | 5 | 3억 7,000 |
| 2026-04-05 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 4 | 2억 8,500 |
| 2026-03-21 | ~59㎡ | 36.63㎡ | 3 | 2억 7,200 |
| 2026-02-26 | ~59㎡ | 53.55㎡ | 5 | 3억 6,000 |
| 2026-02-25 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 5 | 4억 7,000 |
| 2026-02-13 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 5 | 3억 7,500 |
| 2026-02-13 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 4 | 2억 9,000 |
| 2026-02-04 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 4 | 3억 4,500 |
| 2026-01-30 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 3 | 3억 |
| 2026-01-30 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 4 | 4억 2,000 |
| 2026-01-24 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 5 | 2억 7,500 |
| 2026-01-22 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 4 | 3억 9,500 |
| 2026-01-14 | ~59㎡ | 36.63㎡ | 5 | 2억 6,900 |
| 2026-01-13 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 4 | 2억 9,000 |
| 2026-01-13 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 2 | 4억 1,500 |
| 2026-01-10 | ~59㎡ | 38.88㎡ | 4 | 2억 6,000 |
| 2026-01-05 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 1 | 3억 2,500 |
| 2025-12-30 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 4 | 3억 3,650 |
| 2025-12-27 | ~59㎡ | 44.88㎡ | 4 | 3억 5,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | — | — | 695만 | 459만 | +56.9% | 47% |
| 2026Q2 | — | — | 710만 | 476만 | +49.1% | 45% |
| 2026Q1 | — | — | 734만 | 495만 | +48.4% | 44% |
| 2025Q4 | — | — | 746만 | 465만 | +60.3% | 44% |
| 2025Q3 | — | — | 832만 | 483만 | +72.2% | 41% |
| 2025Q2 | — | — | 836만 | 470만 | +77.9% | 41% |
| 2025Q1 | — | — | 772만 | 501만 | +54.0% | 42% |
| 2024Q4 | — | — | 853만 | 509만 | +67.7% | 41% |
| 2024Q3 | — | — | 859만 | 499만 | +72.1% | 37% |
| 2024Q2 | — | — | 868만 | 469만 | +85.0% | 36% |
| 2024Q1 | — | — | 855만 | 462만 | +84.9% | 41% |
| 2023Q4 | — | — | 884만 | 493만 | +79.4% | 34% |
| 2023Q3 | 5억 6,900 | 1 | 925만 | 502만 | +84.4% | 40% |
| 2023Q2 | — | — | 911만 | 465만 | +96.0% | 36% |
| 2023Q1 | — | — | 889만 | 454만 | +96.1% | 36% |
| 2022Q1 | — | — | 977만 | 558만 | +75.2% | 32% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72안산시 상록구가 경기도 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58원도심 활성화상가와 특화거점 조성은 경기도 안산시 상록구의 구도심 재생에 긍정적일 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.