킨텍스자이(1단지)
경기도 고양시 일산서구 대화1로 21
329세대 · 6개동 · 최고 16층2002년 준공실거래 103건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
85~134㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+4%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 12 | 4억 6,000 |
| 2026-07-03 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 9 | 5억 5,000 |
| 2026-04-26 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 3 | 4억 7,000 |
| 2026-03-09 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 16 | 4억 2,000 |
| 2025-09-09 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 15 | 6억 1,000 |
| 2025-09-02 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 12 | 5억 5,000 |
| 2025-08-09 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 7 | 7억 2,000 |
| 2025-06-26 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 4 | 5억 |
| 2025-06-25 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 7 | 6억 2,000 |
| 2025-06-25 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 7 | 6억 |
| 2025-05-08 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 6 | 6억 6,000 |
| 2025-04-20 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 3 | 4억 9,000 |
| 2025-02-13 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 13 | 6억 3,000 |
| 2024-10-30 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 10 | 5억 8,000 |
| 2023-12-08 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 5 | 5억 7,000 |
| 2023-11-03 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 3 | 3억 3,370 |
| 2023-09-13 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 11 | 6억 9,000 |
| 2023-07-09 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 10 | 5억 9,500 |
| 2023-03-01 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 14 | 6억 9,500 |
| 2023-02-01 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 5 | 5억 5,000 |
| 2022-05-29 | 85~134㎡ | 118.04㎡ | 10 | 7억 2,000 |
| 2022-05-25 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 13 | 6억 9,500 |
| 2022-03-16 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 4 | 7억 5,000 |
| 2021-11-08 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 2 | 7억 500 |
| 2021-11-01 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 10 | 7억 |
| 2021-10-16 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 11 | 7억 5,000 |
| 2021-09-25 | 85~134㎡ | 118.04㎡ | 4 | 6억 6,000 |
| 2021-08-10 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 16 | 7억 |
| 2021-06-20 | 135㎡~ | 163.459㎡ | 7 | 6억 |
| 2021-06-09 | 85~134㎡ | 134.045㎡ | 15 | 6억 7,500 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q3 | 5억 5,000 | 1 | 410만 | 446만 | -7.9% | 55% |
| 2025Q2 | 4억 9,500 | 2 | 373만 | 498만 | -25.1% | 70% |
| 2021Q4 | 7억 2,500 | 2 | 522만 | 693만 | -24.7% | 58% |
| 2021Q2 | 6억 7,750 | 2 | 504만 | 591만 | -14.8% | 63% |
| 2021Q1 | 5억 9,500 | 3 | 444만 | 594만 | -25.2% | 59% |
| 2020Q4 | 5억 1,000 | 11 | 383만 | 497만 | -22.9% | 91% |
| 2020Q3 | 4억 2,750 | 4 | 325만 | 454만 | -28.5% | 66% |
| 2020Q2 | 4억 1,950 | 2 | 304만 | 446만 | -31.8% | 72% |
| 2020Q1 | 4억 2,500 | 3 | 304만 | 426만 | -28.6% | 64% |
| 2018Q3 | 4억 6,500 | 1 | 294만 | 443만 | -33.7% | 74% |
| 2017Q3 | 4억 4,300 | 3 | 328만 | 432만 | -24.1% | 72% |
| 2017Q2 | 4억 2,150 | 2 | 294만 | 418만 | -29.7% | 73% |
| 2017Q1 | 3억 9,600 | 2 | 343만 | 355만 | -3.4% | 64% |
| 2016Q3 | 4억 1,500 | 1 | 306만 | — | — | 77% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10도전의 IR 프로젝트시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.35지역창업 페스티벌과 연계한 지역별 IR 운영이 언급되지만, 특정 지역을 직접 대상으로 한 사업으로는 적시되지 않았다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.