대림
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-1
2001년 준공실거래 170건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+30%
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 30% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 2 | 2억 8,000 |
| 2026-08-05 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 7 | 3억 4,000 |
| 2026-07-27 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 9 | 3억 1,500 |
| 2026-06-16 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 5 | 2억 9,900 |
| 2026-03-14 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 11 | 3억 3,000 |
| 2026-03-12 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 8 | 3억 6,000 |
| 2026-03-10 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 6 | 2억 6,000 |
| 2026-01-18 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 4 | 3억 4,500 |
| 2025-10-17 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 4 | 3억 9,000 |
| 2025-10-14 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 9 | 3억 |
| 2025-09-13 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 5 | 3억 5,000 |
| 2025-08-06 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 3 | 2억 9,000 |
| 2025-07-11 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 4 | 3억 4,000 |
| 2025-06-20 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 11 | 2억 8,000 |
| 2025-04-03 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 7 | 3억 4,500 |
| 2025-03-29 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 10 | 3억 4,000 |
| 2025-03-28 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 6 | 3억 4,300 |
| 2025-03-27 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 10 | 3억 4,000 해제 |
| 2025-01-06 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 8 | 3억 3,500 |
| 2024-12-26 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 1 | 3억 1,000 |
| 2024-10-06 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 6 | 3억 4,100 |
| 2024-08-06 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 3 | 3억 3,800 |
| 2024-06-28 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 10 | 3억 2,700 |
| 2024-06-12 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 2 | 3억 9,500 |
| 2024-06-11 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 11 | 3억 1,000 |
| 2024-06-05 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 8 | 2억 9,700 |
| 2024-05-29 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 7 | 2억 9,000 |
| 2024-05-28 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 12 | 3억 9,500 |
| 2024-03-18 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 5 | 3억 5,300 |
| 2024-03-17 | 85~134㎡ | 134.52㎡ | 4 | 3억 3,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 2억 9,750 | 2 | 347만 | 404만 | -14.2% | — |
| 2026Q1 | — | — | 251만 | 384만 | -34.7% | — |
| 2025Q3 | 2억 9,000 | 1 | 260만 | 396만 | -34.4% | — |
| 2025Q1 | — | — | 253만 | 418만 | -39.6% | 80% |
| 2024Q2 | 2억 9,700 | 3 | 325만 | 395만 | -17.7% | 83% |
| 2024Q1 | 3억 2,650 | 2 | 288만 | 427만 | -32.5% | 67% |
| 2023Q4 | 3억 7,000 | 1 | 262만 | 488만 | -46.4% | — |
| 2021Q3 | 3억 6,750 | 2 | 348만 | 506만 | -31.2% | 86% |
| 2021Q1 | 3억 2,000 | 2 | 297만 | 416만 | -28.5% | 69% |
| 2020Q4 | 2억 9,500 | 1 | 250만 | 389만 | -35.7% | 85% |
| 2020Q3 | 2억 2,500 | 3 | 204만 | 292만 | -30.4% | 84% |
| 2020Q2 | 1억 9,750 | 6 | 178만 | 271만 | -34.1% | 83% |
| 2020Q1 | 1억 9,000 | 1 | 186만 | 268만 | -30.7% | 76% |
| 2019Q4 | 1억 4,500 | 1 | 169만 | 256만 | -34.1% | 87% |
| 2019Q2 | 1억 8,000 | 1 | 174만 | 268만 | -35.2% | — |
| 2018Q3 | 1억 9,500 | 5 | 202만 | 261만 | -22.6% | 74% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.