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AI 040일차

상아

경기도 시흥시 신흥마을1길 37

120세대 · 1개동 · 최고 21층1996년 준공실거래 50건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+6%

이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 6% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-07-04~59㎡59.91㎡111억 9,600
2026-03-14~59㎡59.91㎡52억 2,500
2025-09-09~59㎡59.91㎡22억 3,300
2025-07-14~59㎡59.91㎡192억 6,400
2025-03-18~59㎡59.91㎡12억 600
2024-08-0460~84㎡67.56㎡132억 8,000
2024-06-1360~84㎡67.56㎡62억 5,800
2024-06-05~59㎡59.91㎡41억 9,500
2024-03-0860~84㎡67.56㎡212억 7,700
2024-02-03~59㎡59.91㎡102억 500
2024-01-27~59㎡59.91㎡102억 2,800
2023-09-04~59㎡59.91㎡92억 600
2023-03-2360~84㎡67.56㎡32억 8,000
2023-03-07~59㎡59.91㎡192억 1,000
2023-02-17~59㎡59.91㎡62억 2,000
2023-01-1360~84㎡67.56㎡192억 7,700
2022-10-31~59㎡59.91㎡102억 3,500
2022-08-17~59㎡59.91㎡52억 1,600
2021-03-30~59㎡59.91㎡181억 5,800
2021-02-19~59㎡59.91㎡211억 5,800
2021-02-09~59㎡59.91㎡81억 6,000
2021-02-05~59㎡59.91㎡201억 7,000
2021-02-04~59㎡59.91㎡11억 5,200
2021-01-08~59㎡59.91㎡71억 6,300
2021-01-06~59㎡59.91㎡131억 6,000
2020-10-21~59㎡59.91㎡21억 5,000
2020-09-29~59㎡59.91㎡151억 5,000
2020-07-01~59㎡59.91㎡71억 4,700
2020-06-0560~84㎡67.56㎡151억 8,800
2020-03-24~59㎡59.91㎡171억 5,600

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2024Q12억 7,7001381만343만+11.0%—
2023Q12억 7,8502389만419만-7.2%—
2021Q1——267만253만+5.7%—
2020Q1——267만274만-2.7%—
2018Q41억 9,9502295만313만-6.0%—
2018Q21억 9,6001280만315만-11.0%67%
2018Q1——278만264만+5.3%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

상아 시세 전망 — 경기도 시흥시 | FORESEE