감일스타힐스
경기도 하남시 감일순환로 170
578세대 · 8개동 · 최고 29층2021년 준공실거래 101건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-2%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 8 | 14억 3,500 |
| 2026-07-25 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 9 | 14억 8,000 |
| 2026-07-22 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 17 | 14억 5,000 |
| 2026-07-21 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 2 | 14억 8,500 |
| 2026-05-05 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 19 | 14억 3,500 |
| 2026-04-19 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 28 | 15억 3,000 |
| 2026-03-25 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 14억 5,000 |
| 2026-02-25 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 4 | 14억 3,000 |
| 2026-02-19 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 19 | 14억 4,000 |
| 2026-02-09 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 3 | 13억 3,000 |
| 2026-01-06 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 11 | 12억 7,000 |
| 2025-10-19 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 17 | 12억 5,000 |
| 2025-10-19 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 6 | 12억 4,800 |
| 2025-10-19 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 8 | 11억 8,000 |
| 2025-10-15 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 8 | 12억 1,000 |
| 2025-10-15 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 9 | 12억 2,000 |
| 2025-10-12 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 11 | 11억 5,000 |
| 2025-10-02 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 16 | 12억 |
| 2025-09-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 21 | 12억 1,000 |
| 2025-09-23 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 16 | 11억 8,000 |
| 2025-09-22 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 5 | 11억 9,000 |
| 2025-09-17 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 6 | 12억 |
| 2025-09-11 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 8 | 12억 |
| 2025-08-18 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 13 | 11억 8,000 |
| 2025-08-07 | 60~84㎡ | 74.72㎡ | 8 | 10억 9,000 |
| 2025-07-05 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 11억 6,000 |
| 2025-06-23 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 13 | 11억 8,000 |
| 2025-06-20 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 2 | 10억 6,000 |
| 2025-06-15 | 60~84㎡ | 84.88㎡ | 28 | 11억 5,500 |
| 2025-06-11 | 60~84㎡ | 74.73㎡ | 17 | 10억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 14억 6,500 | 4 | 1,793만 | 2017만 | -13.6% | 52% |
| 2026Q1 | 14억 3,000 | 5 | 1,685만 | 2171만 | -22.4% | 42% |
| 2025Q4 | 12억 1,000 | 7 | 1,606만 | 1942만 | -17.3% | 44% |
| 2025Q3 | 11억 8,500 | 8 | 1,408만 | 1747만 | -19.4% | 53% |
| 2025Q2 | 10억 6,000 | 9 | 1,361만 | 1781만 | -23.6% | 50% |
| 2025Q1 | 10억 7,000 | 10 | 1,277만 | 1654만 | -22.8% | 54% |
| 2024Q4 | 10억 3,550 | 4 | 1,261만 | 1543만 | -18.3% | 50% |
| 2024Q3 | 10억 4,850 | 6 | 1,254만 | 1629만 | -23.0% | 56% |
| 2024Q2 | 9억 6,700 | 9 | 1,175만 | 1471만 | -20.2% | 56% |
| 2024Q1 | 9억 2,750 | 12 | 1,187만 | 1453만 | -18.3% | 55% |
| 2023Q4 | 9억 6,800 | 9 | 1,204만 | 1425만 | -15.5% | 54% |
| 2023Q3 | 9억 9,000 | 10 | 1,219만 | 1397만 | -12.8% | 51% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82하남축 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20주택 신속공급방안시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.62수도권 역세권 등 도심에 있는 주택을 공급 대상으로 언급했다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.