구월프라움시티
인천광역시 남동구 예술로226번길 17
240세대 · 2개동 · 최고 13층2015년 준공실거래 61건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | ~59㎡ | 18.39㎡ | 2 | 7,200만 |
| 2026-03-15 | ~59㎡ | 18.39㎡ | 6 | 7,600만 |
| 2025-11-14 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 3 | 6,300만 |
| 2025-10-09 | ~59㎡ | 13.81㎡ | 6 | 6,200만 |
| 2023-03-30 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 9 | 1억 1,000 |
| 2022-11-17 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 11 | 8,800만 |
| 2022-10-05 | ~59㎡ | 13.65㎡ | 13 | 7,700만 |
| 2022-09-30 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 3 | 6,300만 |
| 2022-07-08 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 9 | 1억 3,000 |
| 2022-05-30 | ~59㎡ | 22.59㎡ | 8 | 1억 4,100 |
| 2022-05-25 | ~59㎡ | 22.59㎡ | 9 | 1억 4,100 |
| 2022-05-15 | ~59㎡ | 22.99㎡ | 8 | 1억 4,100 |
| 2022-05-06 | ~59㎡ | 22.59㎡ | 8 | 1억 4,000 |
| 2022-04-12 | ~59㎡ | 18.39㎡ | 11 | 8,500만 |
| 2022-03-11 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 11 | 1억 1,500 |
| 2022-02-26 | ~59㎡ | 13.81㎡ | 3 | 1억 1,000 |
| 2022-01-11 | ~59㎡ | 13.65㎡ | 5 | 1억 1,000 |
| 2022-01-03 | ~59㎡ | 13.65㎡ | 11 | 8,600만 |
| 2021-11-10 | ~59㎡ | 13.81㎡ | 4 | 1억 1,000 |
| 2021-11-08 | ~59㎡ | 21.03㎡ | 4 | 9,800만 |
| 2021-10-30 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 7 | 9,650만 |
| 2021-09-26 | ~59㎡ | 15.88㎡ | 10 | 1억 1,000 |
| 2021-09-01 | ~59㎡ | 18.39㎡ | 11 | 8,200만 |
| 2021-07-17 | ~59㎡ | 21.03㎡ | 7 | 9,800만 |
| 2021-06-25 | ~59㎡ | 18.39㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2021-05-24 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 6 | 9,500만 |
| 2021-05-01 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 7 | 1억 |
| 2021-03-29 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 6 | 1억 |
| 2021-03-25 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 7 | 1억 |
| 2021-02-04 | ~59㎡ | 15.84㎡ | 7 | 1억 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022Q2 | 1억 4,100 | 5 | 620만 | 494만 | +25.4% | — |
| 2022Q1 | 1억 1,000 | 4 | 766만 | 468만 | +63.6% | — |
| 2021Q4 | 9,800만 | 3 | 609만 | 453만 | +34.4% | — |
| 2021Q3 | 9,800만 | 3 | 466만 | 449만 | +3.9% | — |
| 2021Q2 | 9,500만 | 3 | 600만 | 440만 | +36.2% | — |
| 2021Q1 | 1억 | 3 | 631만 | 428만 | +47.4% | — |
| 2020Q1 | 8,200만 | 4 | 592만 | 503만 | +17.5% | — |
| 2019Q1 | 9,800만 | 3 | 538만 | 410만 | +31.2% | — |
| 2018Q2 | 8,950만 | 4 | 564만 | 642만 | -12.1% | — |
| 2017Q4 | 9,350만 | 3 | 589만 | 532만 | +10.6% | — |
| 2017Q2 | 9,000만 | 4 | 564만 | 399만 | +41.5% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78구월지구 선도지구 선정으로 정비사업이 본격 착수됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20국유재산종합계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.55부산 등에 시니어 레지던스를 시범적으로 추진한다고 적혀 있다.
- +152026년 노인적합형 노인일자리 신규 직무세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.60기사에 인천 남동구에서 관련 행사가 열렸고, 전국 확대·보급 대상에 지방정부가 포함되어 지역 내 수행기관 참여 가능성이 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.