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AI 040일차

주원마을(주공2단지)

경기도 양주시 고암길 306-40

1,935세대 · 20개동 · 최고 25층2000년 준공실거래 635건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-2%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-09-15~59㎡59.42㎡91억 9,200
2026-09-03~59㎡59.42㎡31억 7,300
2026-08-26~59㎡49.71㎡101억 4,800
2026-08-17~59㎡59.42㎡41억 7,650
2026-08-10~59㎡59.42㎡122억
2026-08-08~59㎡59.42㎡121억 8,300
2026-08-07~59㎡49.71㎡51억 5,100
2026-08-07~59㎡49.71㎡51억 4,900
2026-07-30~59㎡59.42㎡171억 7,000
2026-07-29~59㎡59.42㎡121억 7,250
2026-07-25~59㎡59.42㎡41억 9,400
2026-07-24~59㎡49.71㎡11억 3,600
2026-07-23~59㎡49.71㎡181억 4,800
2026-07-18~59㎡49.71㎡41억 5,250
2026-07-17~59㎡59.42㎡31억 7,700
2026-07-17~59㎡59.42㎡52억 500
2026-07-17~59㎡49.71㎡21억 5,400
2026-07-16~59㎡49.71㎡101억 5,300
2026-07-16~59㎡49.71㎡41억 5,000
2026-07-14~59㎡59.42㎡41억 8,500
2026-07-13~59㎡59.42㎡21억 6,500
2026-06-25~59㎡59.21㎡61억 8,400
2026-06-18~59㎡59.42㎡192억 700
2026-06-11~59㎡49.71㎡121억 5,200
2026-06-11~59㎡59.42㎡141억 8,500
2026-06-07~59㎡59.42㎡21억 7,400
2026-06-03~59㎡59.42㎡172억 1,000
2026-06-02~59㎡49.71㎡41억 2,900
2026-05-30~59㎡49.71㎡21억 4,700
2026-05-30~59㎡49.71㎡101억 5,500

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q31억 7,00021304만352만-13.6%88%
2026Q21억 7,20032307만297만+3.3%79%
2026Q11억 8,25026310만333만-7.0%72%
2020Q11억 4,75053257만235만+9.7%—
2019Q41억 3,90037257만232만+11.1%—
2019Q31억 4,87516253만229만+10.3%—
2019Q21억 3,40020247만227만+8.9%—
2019Q11억 3,35052257만234만+10.0%—
2018Q41억 4,70073252만235만+7.6%—
2018Q31억 4,40050247만235만+5.2%—
2018Q21억 3,95036249만234만+6.3%—
2018Q11억 2,75026252만240만+4.7%—
2017Q41억 4,00028241만233만+3.6%—
2017Q31억 4,45044253만237만+6.8%—
2017Q21억 2,80040251만235만+6.8%—
2017Q11억 4,65026260만230만+13.2%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

주원마을(주공2단지) 시세 전망 — 경기도 양주시 | FORESEE