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AI 040일차

수원광교산스위첸

경기도 수원시 장안구 송원로 131-28

218세대 · 4개동 · 최고 22층2010년 준공실거래 92건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

85~134㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-06-2485~134㎡121.0348㎡124억 8,000
2026-04-0785~134㎡120.7008㎡26억
2025-06-1885~134㎡120.7008㎡36억 4,800
2025-06-0585~134㎡120.7008㎡56억 3,800
2024-10-3185~134㎡121.0348㎡136억 9,500
2024-08-2785~134㎡120.7008㎡86억 4,500
2024-08-2385~134㎡121.0348㎡146억 6,000
2024-05-2685~134㎡120.7008㎡56억 7,500
2024-02-2085~134㎡120.7008㎡35억 6,800
2024-01-1685~134㎡120.7008㎡116억 3,708
2023-10-1785~134㎡120.7008㎡66억 5,000
2023-10-0585~134㎡121.0348㎡86억 8,000
2023-08-1285~134㎡121.9532㎡116억 3,000
2023-07-1685~134㎡121.0348㎡224억 5,000
2023-03-1585~134㎡120.7008㎡126억 4,000
2022-11-1785~134㎡120.7008㎡96억 4,000
2022-07-0585~134㎡121.0348㎡126억 9,500
2021-10-1585~134㎡121.0348㎡68억 4,000
2021-08-3085~134㎡120.7008㎡96억 5,000 해제
2021-08-2885~134㎡120.7008㎡18억 1,900
2021-08-1385~134㎡120.7008㎡98억 2,000 해제
2021-08-1185~134㎡120.7008㎡78억 3,000
2021-08-0885~134㎡120.7008㎡98억 3,000
2021-05-2685~134㎡120.7008㎡226억 8,000
2021-05-0485~134㎡121.0348㎡78억
2021-02-0385~134㎡120.7008㎡77억 4,500
2020-12-2085~134㎡121.9532㎡76억 8,500
2020-11-2185~134㎡120.7008㎡106억 8,000
2020-11-1885~134㎡120.7008㎡36억 1,900
2020-11-1885~134㎡121.0348㎡137억 4,000

85~134㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q38억 3,0003688만686만+0.3%60%
2020Q46억 8,5005563만601만-6.2%62%
2020Q36억 6,5004549만573만-4.1%—
2020Q25억 3,5003457만527만-13.2%79%
2020Q15억 1,00019423만446만-5.4%—
2019Q45억10413만413만+0.0%—
2019Q14억 7,5003394만422만-6.7%—
2018Q24억 9,3504408만420만-2.8%77%
2017Q44억 7,8003419만398만+5.2%—
2017Q34억 9,6005410만418만-2.0%75%
2016Q44억 9,0003406만——77%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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