선경
경기도 수원시 권선구 여기산로 19
260세대 · 4개동 · 최고 10층1990년 준공실거래 95건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+2%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 5 | 4억 3,000 |
| 2026-04-16 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 8 | 3억 7,300 |
| 2026-04-08 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 10 | 3억 9,000 |
| 2026-02-10 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 9 | 3억 6,000 |
| 2026-01-02 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 7 | 3억 6,500 |
| 2025-11-30 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 2 | 3억 7,000 |
| 2025-11-17 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 2 | 3억 7,000 해제 |
| 2025-11-15 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 1 | 3억 3,000 |
| 2025-08-15 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 7 | 3억 2,000 |
| 2025-06-24 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 8 | 3억 1,000 |
| 2025-06-14 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 6 | 3억 2,000 |
| 2025-06-03 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 4 | 3억 |
| 2025-06-02 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 7 | 3억 8,000 |
| 2025-04-11 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 4 | 3억 3,900 |
| 2025-03-14 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 8 | 3억 |
| 2025-03-12 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 8 | 3억 |
| 2025-03-10 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 2 | 2억 8,500 |
| 2024-08-27 | 85~134㎡ | 129.5㎡ | 9 | 3억 8,000 |
| 2024-08-19 | 85~134㎡ | 129.5㎡ | 3 | 4억 1,500 |
| 2024-03-30 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 10 | 3억 4,000 |
| 2024-03-04 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 6 | 3억 1,500 |
| 2024-02-08 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 8 | 3억 6,000 |
| 2023-12-15 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 3 | 3억 1,000 |
| 2023-10-25 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 8 | 3억 2,000 |
| 2023-10-17 | 85~134㎡ | 129.5㎡ | 1 | 3억 8,000 |
| 2023-10-11 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 1 | 3억 |
| 2023-09-22 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 6 | 3억 5,800 |
| 2023-08-07 | 60~84㎡ | 84.4㎡ | 2 | 3억 1,500 |
| 2023-04-13 | 60~84㎡ | 72.97㎡ | 1 | 2억 5,200 |
| 2021-11-18 | 85~134㎡ | 129.5㎡ | 9 | 3억 8,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 3억 2,000 | 5 | 425만 | 509만 | -16.5% | 54% |
| 2025Q1 | 3억 | 3 | 411만 | 533만 | -22.8% | — |
| 2024Q1 | 3억 4,000 | 3 | 403만 | 468만 | -13.9% | — |
| 2023Q4 | 3억 1,000 | 3 | 377만 | 500만 | -24.6% | 57% |
| 2021Q2 | 3억 9,700 | 3 | 470만 | 502만 | -6.3% | 54% |
| 2021Q1 | 3억 4,000 | 3 | 459만 | 435만 | +5.3% | 50% |
| 2020Q3 | 2억 6,300 | 6 | 321만 | 347만 | -7.7% | 65% |
| 2020Q2 | 2억 5,200 | 5 | 313만 | 334만 | -6.3% | 64% |
| 2020Q1 | 2억 1,700 | 11 | 275만 | 328만 | -16.0% | 73% |
| 2019Q4 | 2억 1,000 | 2 | 237만 | 312만 | -24.1% | — |
| 2018Q4 | 2억 1,050 | 2 | 274만 | 295만 | -7.0% | — |
| 2018Q3 | 2억 3,000 | 3 | 261만 | 300만 | -13.2% | — |
| 2018Q2 | 2억 1,900 | 3 | 250만 | 286만 | -12.4% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.45GTX-C가 수원까지 연결되는 사업으로 언급됐다.
- +107월 호우 피해 복구 지원예산 확보 · 실행 85
M3 · 확신 0.62경남지역 중심으로 8월 15일부터 피해 조사와 복구비 지원을 신속히 추진한다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.