FORESEE
AI 040일차

선경2

경기도 수원시 팔달구 권광로 318

1994년 준공실거래 59건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-06-15~59㎡59.335㎡42억 5,000
2026-04-02~59㎡59.335㎡92억 8,500
2025-07-31~59㎡59.335㎡32억 9,700
2025-04-10~59㎡59.335㎡22억 5,000
2025-03-27~59㎡59.335㎡73억
2024-11-25~59㎡59.335㎡42억 3,000
2024-10-2760~84㎡84.925㎡93억 4,000
2023-11-17~59㎡59.335㎡42억 3,000
2023-09-0260~84㎡84.925㎡33억 3,000
2023-07-16~59㎡59.335㎡102억 7,000
2023-06-18~59㎡59.335㎡102억 1,000 해제
2023-05-12~59㎡59.335㎡22억 7,100
2023-05-01~59㎡59.335㎡22억 5,000
2023-04-05~59㎡59.335㎡22억 5,000
2023-03-13~59㎡59.335㎡22억 4,900
2023-02-17~59㎡59.335㎡83억 2,000
2022-11-17~59㎡59.335㎡83억 4,000
2022-09-14~59㎡59.335㎡82억 9,300
2021-10-28~59㎡59.335㎡93억 9,500
2021-09-15~59㎡59.335㎡33억 2,500
2021-09-14~59㎡59.335㎡53억 4,400
2021-08-12~59㎡59.335㎡63억 2,700
2021-07-30~59㎡59.335㎡93억 1,000
2021-06-19~59㎡59.335㎡92억 9,800
2021-05-09~59㎡59.335㎡52억 8,200
2021-04-0560~84㎡84.925㎡103억 500
2021-03-30~59㎡59.335㎡22억 7,000
2021-02-20~59㎡59.335㎡52억 4,500
2021-02-0960~84㎡84.925㎡103억 500 해제
2021-01-04~59㎡59.335㎡72억 1,800

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2023Q2——444만430만+3.2%68%
2021Q3——555만603만-7.9%—
2021Q23억 5001475만490만-3.0%85%
2021Q1——413만441만-6.4%—
2020Q4——376만440만-14.7%—
2020Q3——319만433만-26.3%—
2020Q22억 4,7502307만392만-21.8%—
2020Q12억 4,3003294만400만-26.4%—
2017Q1——298만343만-13.1%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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