벽산
경기도 수원시 권선구 권중로 99
562세대 · 12개동 · 최고 11층1995년 준공실거래 119건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
85~134㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-1%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 1 | 4억 8,800 |
| 2026-08-18 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 2 | 5억 4,500 |
| 2026-07-13 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 3 | 4억 9,000 |
| 2026-07-04 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 8 | 5억 900 |
| 2026-04-25 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 11 | 4억 9,000 |
| 2026-04-01 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 6 | 5억 4,000 |
| 2026-02-23 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 6 | 5억 2,500 |
| 2026-01-20 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 8 | 5억 9,500 |
| 2025-10-20 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 2 | 5억 2,500 |
| 2025-09-16 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 6 | 5억 2,000 |
| 2025-05-23 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 7 | 5억 6,000 |
| 2025-02-27 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 4 | 4억 9,500 |
| 2025-01-31 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 3 | 4억 9,000 |
| 2024-12-24 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 10 | 5억 2,500 |
| 2024-10-14 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 11 | 5억 2,500 |
| 2024-08-09 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 8 | 4억 9,000 |
| 2024-07-25 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 5 | 6억 2,500 |
| 2024-05-30 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 4 | 5억 4,900 |
| 2024-04-26 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 2 | 4억 9,800 |
| 2024-02-19 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 6 | 5억 5,000 |
| 2024-01-24 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 2 | 5억 |
| 2023-12-18 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 8 | 5억 5,000 |
| 2023-12-04 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 9 | 6억 2,800 |
| 2023-10-06 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 2 | 4억 9,500 |
| 2023-08-28 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 9 | 5억 1,000 |
| 2023-08-20 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 1 | 4억 3,500 |
| 2023-07-15 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 7 | 5억 500 |
| 2023-06-28 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 8 | 5억 3,800 |
| 2023-06-07 | 85~134㎡ | 134.95㎡ | 6 | 5억 5,800 |
| 2023-03-20 | 85~134㎡ | 101.78㎡ | 3 | 5억 1,000 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 4억 9,950 | 4 | 522만 | 467만 | +11.8% | — |
| 2023Q4 | 5억 5,000 | 3 | 512만 | 496만 | +3.2% | — |
| 2023Q3 | 5억 500 | 3 | 496만 | 517만 | -4.0% | — |
| 2023Q1 | 5억 1,000 | 3 | 511만 | 548만 | -6.7% | — |
| 2021Q2 | 6억 | 5 | 459만 | 465만 | -1.1% | — |
| 2021Q1 | 5억 1,500 | 7 | 427만 | 438만 | -2.5% | 49% |
| 2020Q4 | 4억 8,000 | 3 | 363만 | 409만 | -11.3% | — |
| 2020Q3 | 4억 5,250 | 4 | 392만 | 428만 | -8.4% | 81% |
| 2020Q2 | 4억 500 | 6 | 386만 | 446만 | -13.6% | — |
| 2020Q1 | 3억 7,000 | 7 | 345만 | 352만 | -2.0% | 68% |
| 2019Q4 | 3억 5,100 | 9 | 293만 | 313만 | -6.5% | — |
| 2018Q2 | 3억 5,100 | 8 | 282만 | 297만 | -5.3% | — |
| 2018Q1 | 3억 5,300 | 6 | 268만 | 290만 | -7.8% | — |
| 2017Q3 | 3억 5,500 | 9 | 337만 | 315만 | +7.2% | — |
| 2017Q1 | 3억 3,150 | 4 | 326만 | 315만 | +3.4% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.45GTX-C가 수원까지 연결되는 사업으로 언급됐다.
- +107월 호우 피해 복구 지원예산 확보 · 실행 85
M3 · 확신 0.62경남지역 중심으로 8월 15일부터 피해 조사와 복구비 지원을 신속히 추진한다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.