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AI 040일차

제성

경기도 시흥시 신천동 749

1987년 준공실거래 41건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-01-23~59㎡37.8㎡57,200만
2024-10-29~59㎡37.8㎡39,900만
2024-07-03~59㎡37.8㎡19,500만
2024-03-16~59㎡37.8㎡21억 700
2023-07-01~59㎡37.8㎡19,700만
2023-06-22~59㎡37.8㎡11억
2023-04-22~59㎡37.8㎡49,400만
2022-05-21~59㎡37.8㎡31억 1,500
2022-05-11~59㎡37.8㎡41억 1,000
2022-03-12~59㎡37.8㎡41억 1,000
2021-10-02~59㎡37.8㎡11억 1,000
2021-10-02~59㎡37.8㎡58,500만
2021-07-16~59㎡37.8㎡29,400만
2021-06-06~59㎡37.8㎡51억 300
2021-04-26~59㎡37.8㎡31억
2021-04-26~59㎡37.8㎡38,500만
2021-04-18~59㎡37.8㎡29,800만
2021-04-08~59㎡37.8㎡31억 해제
2021-03-27~59㎡37.8㎡18,600만
2021-03-16~59㎡37.8㎡48,300만
2021-03-08~59㎡37.8㎡18,600만
2021-01-31~59㎡37.8㎡56,900만
2021-01-16~59㎡37.8㎡47,500만
2020-09-03~59㎡37.8㎡28,000만
2020-07-15~59㎡37.8㎡57,500만
2020-04-29~59㎡37.8㎡19,200만
2020-04-25~59㎡37.8㎡37,800만
2020-04-07~59㎡37.8㎡19,000만
2019-12-20~59㎡37.8㎡46,700만
2019-08-29~59㎡37.8㎡58,000만

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q29,900만4271만282만-3.7%—
2021Q18,300만5220만241만-8.8%—
2020Q29,000만3271만254만+6.3%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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