코아루햇빛마을
경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1
2000년 준공실거래 169건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+3%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 12 | 2억 5,000 |
| 2026-08-21 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 4 | 2억 9,500 |
| 2026-05-23 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 8 | 2억 4,000 |
| 2026-05-21 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 9 | 2억 2,000 |
| 2026-03-27 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 12 | 3억 1,000 |
| 2026-03-26 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 7 | 3억 2,000 |
| 2026-03-21 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 12 | 2억 2,500 해제 |
| 2026-03-17 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 17 | 2억 |
| 2026-02-23 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 1 | 3억 1,000 |
| 2026-01-24 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 7 | 3억 8,000 해제 |
| 2026-01-18 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 2 | 3억 2,000 |
| 2026-01-16 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 14 | 4억 |
| 2023-12-28 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2023-09-12 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 10 | 3억 9,000 |
| 2023-07-20 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 2 | 4억 2,500 |
| 2023-07-13 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 6 | 3억 6,300 |
| 2023-06-30 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 2 | 2억 6,000 |
| 2023-06-12 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 13 | 4억 2,500 |
| 2023-05-15 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 1 | 2억 4,000 |
| 2023-04-27 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 3 | 4억 1,000 |
| 2023-04-27 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 10 | 3억 1,000 |
| 2022-11-30 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 9 | 2억 8,500 |
| 2022-09-26 | 135㎡~ | 170.06㎡ | 6 | 4억 2,000 |
| 2022-07-28 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 15 | 3억 1,500 |
| 2022-06-24 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 15 | 4억 4,000 |
| 2022-05-21 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 6 | 4억 4,500 해제 |
| 2022-05-09 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 9 | 3억 4,000 |
| 2022-05-06 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 12 | 3억 3,600 |
| 2022-03-14 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 11 | 3억 4,000 |
| 2022-01-25 | 135㎡~ | 143.05㎡ | 8 | 5억 900 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 2억 | 1 | 235만 | 425만 | -44.6% | 87% |
| 2023Q3 | — | — | 263만 | 468만 | -43.8% | — |
| 2023Q2 | 2억 6,000 | 3 | 321만 | 435만 | -26.2% | — |
| 2022Q2 | 3억 3,800 | 2 | 396만 | 486만 | -18.6% | — |
| 2022Q1 | 3억 2,000 | 2 | 360만 | 461만 | -21.8% | — |
| 2021Q4 | 3억 4,000 | 4 | 389만 | 474만 | -18.0% | — |
| 2021Q3 | 3억 3,000 | 5 | 377만 | 495만 | -23.9% | — |
| 2021Q2 | 2억 8,000 | 5 | 321만 | 447만 | -28.3% | — |
| 2021Q1 | 2억 5,000 | 5 | 294만 | 417만 | -29.4% | — |
| 2020Q4 | 2억 2,500 | 4 | 210만 | 398만 | -47.3% | — |
| 2020Q3 | 1억 8,000 | 7 | 207만 | 354만 | -41.6% | — |
| 2020Q2 | 1억 8,000 | 9 | 203만 | 323만 | -37.3% | — |
| 2020Q1 | 1억 7,000 | 5 | 188만 | 307만 | -38.8% | — |
| 2019Q4 | 1억 7,750 | 1 | 209만 | 304만 | -31.2% | — |
| 2019Q3 | 1억 7,750 | 2 | 189만 | 299만 | -36.9% | — |
| 2019Q2 | 1억 8,500 | 3 | 218만 | 289만 | -24.7% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.