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AI 040일차

부강

경기도 시흥시 신천동 27-2

1989년 준공실거래 42건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2025-09-28~59㎡45.18㎡21억 2,900
2025-07-24~59㎡45.9㎡11억 6,500
2024-08-28~59㎡45.18㎡41억 5,500 해제
2024-06-14~59㎡45.18㎡11억 7,500
2024-04-29~59㎡45.9㎡41억 6,800
2023-08-22~59㎡45.18㎡21억 9,000
2022-05-25~59㎡45.18㎡52억 300
2021-09-17~59㎡45.18㎡22억 2,000
2021-08-13~59㎡45.9㎡21억 7,500
2021-07-27~59㎡45.18㎡42억 700
2021-07-20~59㎡45.18㎡52억
2021-06-10~59㎡45.9㎡12억 2,000
2021-05-26~59㎡45.9㎡41억 9,400
2021-04-24~59㎡45.18㎡51억 8,000
2021-04-20~59㎡45.18㎡21억 8,500
2021-04-19~59㎡45.18㎡31억 9,300
2020-12-24~59㎡45.9㎡21억 6,800
2020-12-16~59㎡45.9㎡31억 6,800
2020-10-26~59㎡45.18㎡21억 3,900
2020-10-22~59㎡45.18㎡11억 4,400
2020-08-31~59㎡45.9㎡41억 3,000
2020-08-24~59㎡45.9㎡41억 3,250
2020-07-09~59㎡45.18㎡51억 2,300
2020-06-16~59㎡45.9㎡21억 3,000
2020-05-14~59㎡45.18㎡41억 3,000
2020-05-09~59㎡45.9㎡21억 2,500
2020-04-13~59㎡45.18㎡41억 800
2020-03-17~59㎡45.9㎡21억 1,800
2020-03-14~59㎡45.9㎡51억 200
2020-03-05~59㎡45.18㎡51억 500

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q32억 3504450만406만+10.9%44%
2021Q21억 9,3005431만282만+53.1%37%
2020Q41억 5,6004368만263만+40.1%—
2020Q31억 3,0003283만234만+21.2%—
2020Q21억 2,7504287만254만+12.9%—
2020Q11억 1,1506252만260만-3.3%—
2018Q11억 2,0003270만264만+2.4%—
2017Q31억 2,4503271만256만+5.8%48%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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