현대
서울특별시 동대문구 약령시로21길 30
241세대 · 3개동 · 최고 15층1987년 준공실거래 76건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+19%
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 19% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 6 | 10억 |
| 2026-06-23 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 1 | 5억 9,000 |
| 2026-04-08 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 1 | 9억 8,000 |
| 2026-04-07 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 6 | 9억 6,000 |
| 2026-02-12 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 7 | 9억 7,000 |
| 2026-01-10 | 60~84㎡ | 76.63㎡ | 6 | 8억 300 |
| 2026-01-06 | 60~84㎡ | 76.63㎡ | 6 | 8억 300 해제 |
| 2025-10-11 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 1 | 7억 4,000 |
| 2025-09-14 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 14 | 10억 |
| 2025-06-26 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 8 | 9억 1,000 |
| 2025-06-21 | 60~84㎡ | 66.91㎡ | 2 | 6억 9,000 |
| 2025-06-19 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 9 | 9억 2,000 |
| 2025-06-05 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 5 | 7억 2,000 |
| 2025-05-08 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 13 | 8억 5,000 |
| 2025-04-26 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 10 | 7억 3,500 |
| 2025-04-25 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 10 | 9억 |
| 2025-04-12 | 60~84㎡ | 66.91㎡ | 5 | 6억 9,000 |
| 2024-11-03 | 60~84㎡ | 66.91㎡ | 4 | 6억 6,700 |
| 2024-10-19 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 4 | 9억 |
| 2024-08-31 | 60~84㎡ | 76.63㎡ | 4 | 7억 2,000 |
| 2024-08-17 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 4 | 7억 4,300 |
| 2024-04-10 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 3 | 8억 |
| 2024-02-26 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 4 | 8억 2,000 |
| 2024-02-26 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 10 | 8억 7,000 |
| 2024-01-29 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 1 | 5억 2,000 |
| 2023-09-21 | 60~84㎡ | 76.63㎡ | 5 | 7억 2,000 |
| 2023-08-01 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 4 | 7억 5,000 |
| 2023-06-24 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 8 | 9억 |
| 2023-04-22 | 85~134㎡ | 128.57㎡ | 8 | 8억 9,000 |
| 2023-04-21 | 60~84㎡ | 82.18㎡ | 1 | 5억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 7억 7,500 | 2 | 866만 | 1220만 | -29.0% | 72% |
| 2025Q2 | 7억 500 | 4 | 796만 | — | — | 55% |
| 2024Q1 | 6억 7,000 | 2 | 719만 | — | — | 60% |
| 2023Q2 | 6억 2,500 | 2 | 730만 | — | — | 66% |
| 2020Q1 | 7억 7,000 | 3 | 934만 | — | — | 29% |
| 2019Q4 | 6억 5,500 | 3 | 842만 | — | — | 39% |
| 2018Q3 | 5억 2,500 | 7 | 762만 | — | — | 44% |
| 2017Q4 | 4억 2,000 | 1 | 409만 | — | — | 81% |
| 2017Q3 | 3억 7,000 | 3 | 486만 | — | — | 61% |
| 2016Q3 | 3억 5,800 | 1 | 366만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.