한일휴니스빌
서울특별시 노원구 화랑로 421
164세대 · 1개동 · 최고 19층2013년 준공실거래 111건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금예상 등락-12.00%
상승 확률32%
점수1.1
한일휴니스빌 은 하락 쪽으로 봤습니다
표본 얇음- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 이 지역은 과거 상승기에 수도권 평균보다 더 올랐습니다 (+0.33%p)
- · 거래가 평소보다 늘었습니다 (+0.24%p)
- · 상승세가 최근 들어 꺾였습니다 (-16.26%p)
- · 같은 시기 다른 단지보다 손바뀜이 뜸합니다 (-0.08%p)
최근 1년 거래가 5건뿐이라 시세가 몇 건에 흔들립니다. 순위를 그대로 믿기 어렵습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 추세 가속-16.26%p
- 시장 흐름+2.62%p
- 입지 탄력성+0.33%p
- 거래량 변화+0.24%p
- 적정가 괴리+0.18%p
- 가격 추세+0.09%p
- 손바뀜 수준-0.08%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준1억 2,900
2026Q3 예상1억 1,352
2026Q3 실제1억 3,200
적정가1억 3,107
적정가 대비-1.6%
㎡당947만
단지 평균 대비+0%
2026Q3 에 이미 1건이 거래됐습니다 — 예상 1억 1,352 대비 +16.28%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 9 | 1억 3,200 |
| 2026-04-29 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 10 | 1억 3,200 |
| 2026-04-25 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 7 | 1억 2,900 |
| 2026-04-18 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 8 | 1억 2,800 |
| 2026-04-16 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 15 | 1억 1,000 |
| 2026-04-11 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 9 | 1억 3,200 |
| 2026-01-22 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 9 | 1억 3,400 |
| 2025-11-08 | ~59㎡ | 12.42㎡ | 13 | 1억 3,500 |
| 2025-08-08 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 17 | 1억 3,400 |
| 2025-07-19 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 18 | 1억 2,100 |
| 2025-07-17 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 14 | 1억 2,000 |
| 2025-03-07 | ~59㎡ | 13.92㎡ | 14 | 1억 4,700 |
| 2024-11-05 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 16 | 1억 1,900 |
| 2024-11-04 | ~59㎡ | 12.42㎡ | 19 | 1억 4,800 |
| 2024-10-23 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 16 | 1억 2,900 |
| 2024-10-22 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 17 | 1억 2,000 |
| 2024-08-14 | ~59㎡ | 15.5163㎡ | 14 | 1억 1,800 |
| 2024-07-06 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 11 | 1억 2,500 |
| 2024-07-03 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 13 | 1억 2,800 |
| 2024-06-27 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 10 | 1억 2,500 |
| 2024-02-28 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 17 | 1억 1,800 |
| 2023-11-20 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 19 | 1억 2,000 |
| 2023-11-20 | ~59㎡ | 14.925㎡ | 14 | 1억 2,000 |
| 2023-11-20 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 15 | 1억 2,000 |
| 2023-11-16 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 17 | 1억 1,000 |
| 2023-11-16 | ~59㎡ | 13.2195㎡ | 19 | 1억 1,900 |
| 2023-11-11 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 13 | 1억 2,500 |
| 2023-10-30 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 17 | 1억 1,000 해제 |
| 2023-10-04 | ~59㎡ | 13.62㎡ | 7 | 1억 2,000 |
| 2023-08-25 | ~59㎡ | 15.555㎡ | 17 | 1억 500 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 1억 2,900 | 5 | 947만 | 962만 | -1.6% | — |
| 2025Q3 | 1억 2,100 | 3 | 778만 | — | — | — |
| 2024Q4 | 1억 2,450 | 4 | 914만 | — | — | — |
| 2024Q3 | 1억 2,500 | 3 | 918만 | — | — | — |
| 2023Q4 | 1억 2,000 | 7 | 804만 | — | — | — |
| 2023Q1 | 1억 2,150 | 4 | 892만 | — | — | 93% |
| 2022Q2 | 1억 2,000 | 3 | 881만 | — | — | 99% |
| 2021Q4 | 1억 2,200 | 7 | 881만 | — | — | — |
| 2021Q3 | 1억 2,800 | 7 | 940만 | — | — | — |
| 2021Q2 | 1억 2,650 | 4 | 929만 | — | — | — |
| 2020Q1 | 1억 3,450 | 3 | 908만 | — | — | 100% |
| 2019Q4 | 1억 2,500 | 3 | 918만 | — | — | — |
| 2019Q1 | 1억 3,200 | 5 | 969만 | — | — | 75% |
| 2018Q4 | 1억 3,100 | 4 | 921만 | — | — | 83% |
| 2018Q3 | 1억 3,425 | 4 | 909만 | — | — | — |
| 2018Q1 | 1억 2,750 | 4 | 936만 | — | — | 92% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.