호평파라곤
경기도 남양주시 천마산로 65
1,275세대 · 25개동 · 최고 20층2010년 준공실거래 910건
2026Q4 예측
2026-10-04 잠금예상 등락+3.26%
상승 확률75%
점수64.8
호평파라곤 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 보통- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+4.12%p)
- · 같은 동네에서 역·학교·편의시설에 비해 싸게 거래되고 있습니다 (+0.45%p)
- · 같은 시기 다른 단지보다 손바뀜이 활발합니다 (+0.19%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-0.85%p)
- · 거래가 평소보다 줄었습니다 (-0.18%p)
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+4.12%p
- 가격 추세-0.85%p
- 인프라 대비 저평가+0.45%p
- 손바뀜 수준+0.19%p
- 거래량 변화-0.18%p
- 전세가율+0.14%p
- 추세 가속+0.09%p
- 입지 탄력성-0.05%p
- 적정가 괴리-0.01%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q3 기준4억 8,000
2026Q4 예상4억 9,566
적정가4억 7,966
적정가 대비+0.1%
㎡당565만
단지 평균 대비+11%
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 11% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 17 | 4억 2,000 |
| 2026-10-26 | 85~134㎡ | 130.64㎡ | 16 | 5억 8,000 |
| 2026-10-20 | ~59㎡ | 59.61㎡ | 1 | 3억 6,000 |
| 2026-10-08 | 135㎡~ | 210.98㎡ | 4 | 10억 3,000 |
| 2026-10-06 | 85~134㎡ | 130.64㎡ | 4 | 5억 7,500 |
| 2026-10-03 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 7 | 4억 6,000 |
| 2026-10-02 | 85~134㎡ | 99.69㎡ | 19 | 5억 2,000 |
| 2026-09-23 | 85~134㎡ | 99.29㎡ | 7 | 5억 4,500 |
| 2026-09-18 | 135㎡~ | 152.59㎡ | 8 | 6억 8,850 |
| 2026-09-17 | 85~134㎡ | 99.29㎡ | 19 | 5억 4,500 |
| 2026-09-05 | 85~134㎡ | 99.69㎡ | 4 | 5억 2,700 |
| 2026-08-29 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 15 | 4억 8,000 |
| 2026-08-27 | ~59㎡ | 59.61㎡ | 5 | 3억 9,000 |
| 2026-08-19 | ~59㎡ | 59.61㎡ | 1 | 3억 8,700 |
| 2026-08-19 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 12 | 4억 3,500 |
| 2026-08-18 | 135㎡~ | 153.18㎡ | 13 | 6억 5,000 |
| 2026-08-13 | ~59㎡ | 59.61㎡ | 1 | 3억 8,700 해제 |
| 2026-08-12 | 85~134㎡ | 99.69㎡ | 8 | 5억 3,750 |
| 2026-08-08 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 6 | 4억 1,300 |
| 2026-07-11 | 85~134㎡ | 99.69㎡ | 13 | 5억 1,000 |
| 2026-07-10 | 85~134㎡ | 130.64㎡ | 12 | 5억 5,500 |
| 2026-07-08 | 85~134㎡ | 130.64㎡ | 15 | 6억 1,500 |
| 2026-07-03 | 135㎡~ | 153.18㎡ | 18 | 6억 5,000 |
| 2026-07-02 | 85~134㎡ | 130.64㎡ | 13 | 5억 5,000 |
| 2026-06-26 | 85~134㎡ | 130.64㎡ | 12 | 5억 8,500 |
| 2026-06-24 | 85~134㎡ | 99.69㎡ | 5 | 4억 9,500 |
| 2026-06-23 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 17 | 5억 3,300 |
| 2026-06-22 | ~59㎡ | 59.61㎡ | 15 | 3억 9,000 |
| 2026-06-22 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 4 | 4억 8,800 |
| 2026-06-20 | ~59㎡ | 59.61㎡ | 18 | 3억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q4 | — | — | 522만 | — | — | 99% |
| 2026Q3 | 4억 8,000 | 1 | 534만 | 539만 | +0.1% | 72% |
| 2026Q2 | 5억 2,400 | 4 | 521만 | 543만 | -4.1% | 71% |
| 2026Q1 | 5억 2,800 | 3 | 502만 | 519만 | -3.5% | 71% |
| 2025Q4 | 5억 2,000 | 1 | 512만 | 516만 | -0.9% | 72% |
| 2025Q3 | 5억 1,300 | 3 | 596만 | 521만 | +14.6% | 65% |
| 2025Q2 | 4억 7,000 | 7 | 522만 | 518만 | +0.8% | 67% |
| 2025Q1 | 4억 5,250 | 2 | 532만 | 519만 | +2.5% | 77% |
| 2024Q4 | — | — | 557만 | 512만 | +8.8% | 68% |
| 2024Q3 | 4억 7,500 | 1 | 518만 | 519만 | -0.3% | 68% |
| 2024Q2 | — | — | 490만 | 521만 | -6.0% | 75% |
| 2024Q1 | — | — | 579만 | 550만 | +5.2% | 64% |
| 2023Q4 | 4억 9,000 | 1 | 518만 | 518만 | +0.0% | 68% |
| 2023Q3 | 5억 250 | 4 | 503만 | 503만 | +0.0% | 65% |
| 2023Q2 | — | — | 483만 | 497만 | -2.9% | 71% |
| 2023Q1 | — | — | 470만 | 490만 | -3.9% | 75% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.
이 단지 이야기
불러오는 중입니다