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AI 082일차

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서울특별시 도봉구 방학동 445-1

2026년 준공실거래 29건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-10-12~59㎡48.18㎡43억 5,213
2026-10-12~59㎡55.13㎡23억 8,344
2026-10-12~59㎡55.13㎡63억 9,615
2026-10-12~59㎡49.43㎡23억 5,312
2026-10-12~59㎡48.18㎡23억 4,658
2026-10-12~59㎡47.84㎡93억 6,418
2026-10-12~59㎡57.53㎡54억 234
2026-10-12~59㎡48.18㎡33억 4,862
2026-10-12~59㎡55.13㎡53억 9,213
2026-10-12~59㎡49.43㎡83억 6,641
2026-10-12~59㎡49.43㎡53억 6,108
2026-10-12~59㎡48.18㎡53억 5,417
2026-10-12~59㎡49.43㎡33억 5,502
2026-10-12~59㎡57.53㎡23억 9,328
2026-10-12~59㎡55.13㎡33억 8,577
2026-10-12~59㎡57.53㎡64억 654
2026-10-12~59㎡49.43㎡63억 6,471
2026-10-12~59㎡48.18㎡63억 5,806
2026-10-1260~84㎡61.26㎡94억 4,090
2026-10-12~59㎡57.53㎡43억 9,991
2026-10-12~59㎡57.53㎡33억 9,549
2026-10-12~59㎡54.91㎡83억 9,712
2026-10-12~59㎡48.18㎡73억 5,806
2026-10-12~59㎡57.53㎡74억 654
2026-10-12~59㎡50.77㎡83억 6,580
2026-10-12~59㎡49.43㎡73억 6,471
2026-10-12~59㎡55.13㎡73억 9,615
2026-10-12~59㎡49.43㎡43억 5,899
2026-10-12~59㎡55.13㎡43억 8,979

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q44억 4,0901726만———

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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스마트휴 아파트 실거래가 — 방학동 60~84㎡ 4억 4,090 | FORESEE