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AI 041일차

산호3차

경기도 시흥시 시흥대로1073번길 40

114세대 · 1개동 · 최고 19층1997년 준공실거래 46건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-4%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-09-22~59㎡59.34㎡192억 3,000
2026-01-24~59㎡59.34㎡172억 3,500
2025-12-29~59㎡59.34㎡82억 4,800
2025-12-20~59㎡59.34㎡142억 2,000
2025-11-28~59㎡59.34㎡192억 6,000
2025-10-1660~84㎡84.99㎡162억 9,400
2025-05-08~59㎡59.34㎡172억 5,500
2024-03-20~59㎡59.34㎡152억 7,000
2023-09-16~59㎡59.34㎡22억 3,000
2023-06-1260~84㎡84.99㎡112억 5,000
2022-04-28~59㎡59.34㎡23억 1,900
2022-04-06~59㎡59.34㎡152억 9,000
2021-11-02~59㎡59.34㎡43억
2021-07-16~59㎡59.34㎡183억 1,000
2021-05-29~59㎡59.34㎡102억 4,000
2021-05-25~59㎡59.34㎡132억 5,000
2021-02-2260~84㎡84.99㎡132억 6,000
2021-02-18~59㎡59.34㎡141억 9,000
2021-02-15~59㎡59.34㎡11억 7,300
2021-01-2260~84㎡84.99㎡32억 5,400
2020-10-2660~84㎡84.99㎡42억 4,400
2020-10-23~59㎡59.34㎡51억 8,000
2020-10-16~59㎡59.34㎡141억 8,400
2020-09-2560~84㎡84.99㎡182억 1,900
2020-09-1960~84㎡84.99㎡172억 3,250
2020-06-08~59㎡59.34㎡111억 7,750
2020-05-28~59㎡59.34㎡181억 7,300
2020-05-23~59㎡59.34㎡71억 7,700
2020-04-15~59㎡59.34㎡91억 8,000
2019-11-08~59㎡59.34㎡101억 8,600

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2025Q42억 9,4001394만492만-19.9%—
2021Q12억 5,7002313만396만-21.0%—
2020Q42억 4,4001303만272만+11.6%—
2020Q2——299만259만+15.2%—
2017Q42억 4,5001312만308만+1.1%—
2017Q32억 4,6001303만263만+15.3%—
2017Q22억 3,3004279만365만-23.7%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

산호3차 시세 전망 — 경기도 시흥시 | FORESEE