강남마을한라비발디아델70
경기도 용인시 기흥구 강남서로 86
2005년 준공실거래 53건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 3 | 6억 5,000 |
| 2025-08-23 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 2 | 5억 2,500 |
| 2025-05-18 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 6 | 5억 5,000 |
| 2025-05-03 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 2 | 5억 5,000 |
| 2025-01-09 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 3 | 5억 1,950 |
| 2024-07-01 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 3 | 5억 6,500 |
| 2024-03-16 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 2 | 5억 1,500 |
| 2024-02-24 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 2 | 5억 1,000 |
| 2023-12-18 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 2 | 5억 1,500 해제 |
| 2023-10-25 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 1 | 7억 3,000 |
| 2023-07-19 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 1 | 6억 7,000 |
| 2022-07-20 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 6 | 7억 2,000 |
| 2022-06-30 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 6 | 7억 |
| 2022-01-10 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 4 | 7억 5,000 |
| 2021-12-08 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 4 | 7억 |
| 2021-09-24 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 4 | 7억 해제 |
| 2021-09-24 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 4 | 6억 9,650 |
| 2021-09-18 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 6 | 7억 3,000 |
| 2021-02-15 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 7 | 5억 1,500 |
| 2021-02-06 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 5 | 4억 8,000 |
| 2020-12-12 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 3 | 4억 8,000 |
| 2020-10-20 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 7 | 4억 2,000 |
| 2020-10-11 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 1 | 5억 3,000 |
| 2020-09-05 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 4 | 4억 5,000 |
| 2020-08-21 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 3 | 4억 3,000 |
| 2020-08-15 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 7 | 4억 3,900 |
| 2020-07-28 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 1 | 4억 8,000 |
| 2020-07-09 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 2 | 4억 4,000 |
| 2020-06-21 | 135㎡~ | 143.236㎡ | 2 | 4억 |
| 2020-06-12 | 135㎡~ | 150.859㎡ | 5 | 4억 2,000 |
135㎡~ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020Q4 | 4억 8,000 | 3 | 325만 | 658만 | -50.6% | — |
| 2020Q3 | 4억 4,000 | 5 | 306만 | 546만 | -43.9% | 68% |
| 2020Q2 | 4억 | 7 | 268만 | 458만 | -41.3% | 74% |
| 2020Q1 | 4억 1,000 | 3 | 277만 | 419만 | -33.8% | — |
| 2019Q4 | 3억 5,000 | 3 | 244만 | 533만 | -54.1% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +35제조 AI전환·메가프로젝트 총력 지원예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.78지역 주도 성장 예산과 지방투자 보조금 확대의 수혜 가능성이 있음.
- +20휴머노이드 생태계 육성 및 8대 분야 피지컬 AI 실증 추진 방안세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.60용인시 기흥구의 제조·연구 기반과 피지컬 AI 실증 확대가 일부 영향을 줄 수 있다.
- +10PF·건설사 금융애로 해소센터 설치 및 8·13 대책 금융지원 이행세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.55주택공급 확대와 금융지원 강화가 용인시 기흥구의 주택사업 추진 여건에 간접 영향을 줄 수 있다.
- +10한·중앙아시아 정상회의 협력 비전발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.35대외 협력 확대가 용인 지역 기업의 교역·네트워크 기회에 간접 영향을 줄 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.