신동백아이파크
경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 11
313세대 · 6개동 · 최고 15층2007년 준공실거래 150건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 2 | 5억 7,000 |
| 2026-08-08 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 5 | 5억 7,900 |
| 2026-06-30 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 12 | 6억 5,000 |
| 2026-06-23 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 5 | 5억 7,000 |
| 2026-06-19 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 4 | 6억 5,000 |
| 2026-06-08 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 11 | 5억 9,500 |
| 2026-04-12 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 9 | 5억 5,000 |
| 2026-04-09 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 4 | 5억 7,000 |
| 2026-04-07 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 4 | 5억 4,000 해제 |
| 2026-04-07 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 6 | 5억 4,000 |
| 2026-03-18 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 6 | 5억 7,000 |
| 2026-02-21 | 135㎡~ | 149.5848㎡ | 14 | 7억 2,000 |
| 2025-11-27 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 3 | 5억 4,500 |
| 2025-09-25 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 2 | 5억 6,000 |
| 2025-04-26 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 5 | 5억 8,000 |
| 2025-03-23 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 2 | 5억 9,000 |
| 2025-03-14 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 10 | 6억 1,500 |
| 2025-02-13 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 4 | 5억 8,700 |
| 2024-10-31 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 4 | 6억 3,000 |
| 2024-08-23 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 5 | 5억 9,500 |
| 2024-06-23 | 85~134㎡ | 101.9972㎡ | 15 | 6억 1,500 |
| 2023-12-18 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 1 | 6억 |
| 2023-11-11 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 12 | 6억 1,100 |
| 2023-09-23 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 4 | 6억 2,000 |
| 2023-09-07 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 1 | 5억 7,000 |
| 2023-07-18 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 9 | 6억 3,000 |
| 2023-07-07 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 7 | 5억 3,000 |
| 2022-05-30 | 135㎡~ | 149.5848㎡ | 5 | 6억 |
| 2021-12-02 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 3 | 7억 |
| 2021-10-07 | 85~134㎡ | 127.7425㎡ | 5 | 7억 7,500 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 5억 7,000 | 7 | 509만 | 555만 | -8.3% | 75% |
| 2025Q1 | 5억 9,000 | 3 | 603만 | 603만 | +0.0% | — |
| 2023Q3 | 5억 9,500 | 4 | 489만 | 554만 | -11.6% | — |
| 2021Q2 | 6억 1,450 | 6 | 564만 | 551만 | +2.5% | 77% |
| 2021Q1 | 5억 5,400 | 5 | 495만 | 565만 | -12.4% | — |
| 2020Q4 | 5억 3,500 | 5 | 474만 | 495만 | -4.1% | — |
| 2020Q3 | 5억 | 7 | 406만 | 459만 | -11.6% | 75% |
| 2020Q2 | 4억 3,400 | 6 | 392만 | 412만 | -4.9% | 68% |
| 2020Q1 | 4억 1,000 | 15 | 386만 | 386만 | +0.0% | 76% |
| 2019Q3 | 4억 | 7 | 367만 | 339만 | +8.3% | — |
| 2019Q2 | 4억 3,600 | 4 | 341만 | 372만 | -8.3% | 75% |
| 2019Q1 | 4억 150 | 4 | 331만 | 372만 | -10.8% | 61% |
| 2018Q4 | 3억 8,600 | 5 | 351만 | 350만 | +0.3% | 71% |
| 2018Q3 | 3억 6,800 | 9 | 343만 | 335만 | +2.3% | 74% |
| 2018Q2 | 3억 7,900 | 9 | 301만 | 326만 | -7.8% | 69% |
| 2018Q1 | 3억 7,700 | 4 | 328만 | 359만 | -8.7% | 84% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +35제조 AI전환·메가프로젝트 총력 지원예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.78지역 주도 성장 예산과 지방투자 보조금 확대의 수혜 가능성이 있음.
- +20휴머노이드 생태계 육성 및 8대 분야 피지컬 AI 실증 추진 방안세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.60용인시 기흥구의 제조·연구 기반과 피지컬 AI 실증 확대가 일부 영향을 줄 수 있다.
- +10PF·건설사 금융애로 해소센터 설치 및 8·13 대책 금융지원 이행세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.55주택공급 확대와 금융지원 강화가 용인시 기흥구의 주택사업 추진 여건에 간접 영향을 줄 수 있다.
- +10한·중앙아시아 정상회의 협력 비전발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.35대외 협력 확대가 용인 지역 기업의 교역·네트워크 기회에 간접 영향을 줄 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.