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AI 040일차

현대2

경기도 고양시 덕양구 고양동 255

1997년 준공실거래 42건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2025-11-05~59㎡59.945㎡132억 800
2025-07-18~59㎡59.945㎡112억 5,900
2025-07-17~59㎡59.945㎡132억 1,000
2025-03-03~59㎡59.945㎡52억 3,800
2025-02-2460~84㎡84.73㎡12억 5,000
2024-07-02~59㎡59.945㎡122억 2,000
2024-06-05~59㎡59.945㎡102억 800
2024-04-01~59㎡59.945㎡132억 2,600
2023-12-20~59㎡59.945㎡151억 9,000
2023-06-05~59㎡59.945㎡142억 5,000
2023-02-2160~84㎡84.96㎡52억 9,000
2022-05-31~59㎡59.945㎡92억 5,000
2021-06-18~59㎡59.945㎡112억 1,000
2021-05-15~59㎡59.945㎡22억 3,500
2021-04-20~59㎡59.945㎡172억
2021-02-23~59㎡59.945㎡61억 9,600
2021-01-21~59㎡59.945㎡111억 7,800
2021-01-15~59㎡59.945㎡171억 9,300
2020-12-12~59㎡59.945㎡21억 6,500
2020-12-08~59㎡59.945㎡141억 7,800
2020-12-0160~84㎡84.73㎡11억 7,900
2020-11-2460~84㎡84.73㎡11억 6,352
2020-11-06~59㎡59.945㎡161억 7,000
2020-09-1560~84㎡84.73㎡11억 6,900 해제
2020-08-2860~84㎡84.73㎡82억 100
2020-07-30~59㎡59.945㎡141억 8,000
2020-07-29~59㎡59.945㎡101억 6,800
2019-10-16~59㎡59.945㎡111억 6,000
2019-05-16~59㎡59.945㎡71억 5,000
2019-03-15~59㎡59.945㎡181억 7,300

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q2——350만369만-5.1%—
2021Q1——322만309만+4.3%78%
2020Q41억 7,1262284만290만-2.3%—
2020Q32억 1001280만284만-1.4%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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