미성
서울특별시 노원구 공릉로59길 28
685세대 · 6개동 · 최고 15층1989년 준공실거래 234건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금예상 등락-1.30%
상승 확률39%
점수34.9
미성 은 약보합 쪽으로 봤습니다
표본 보통- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 거래가 평소보다 늘었습니다 (+0.44%p)
- · 이 지역은 과거 상승기에 수도권 평균보다 더 올랐습니다 (+0.33%p)
- · 상승세가 최근 들어 꺾였습니다 (-3.56%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-0.64%p)
무엇이 이 예측을 밀었나
- 추세 가속-3.56%p
- 시장 흐름+2.62%p
- 가격 추세-0.64%p
- 거래량 변화+0.44%p
- 입지 탄력성+0.33%p
- 손바뀜 수준+0.19%p
- 전세가율-0.09%p
- 적정가 괴리+0.07%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준7억 7,750
2026Q3 예상7억 6,742
2026Q3 실제8억 9,000
적정가7억 8,227
적정가 대비-0.6%
㎡당1,077만
단지 평균 대비+2%
2026Q3 에 이미 3건이 거래됐습니다 — 예상 7억 6,742 대비 +15.97%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 6 | 8억 9,000 |
| 2026-07-25 | ~59㎡ | 57.97㎡ | 7 | 7억 3,000 |
| 2026-07-11 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 5 | 8억 5,000 |
| 2026-07-06 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 9 | 9억 4,700 |
| 2026-06-30 | ~59㎡ | 57.97㎡ | 11 | 7억 4,800 |
| 2026-06-05 | 85~134㎡ | 118.52㎡ | 11 | 9억 5,000 |
| 2026-06-04 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 7 | 7억 7,500 |
| 2026-06-04 | ~59㎡ | 57.97㎡ | 14 | 7억 4,500 |
| 2026-06-03 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 12 | 8억 5,000 |
| 2026-05-29 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 10 | 7억 |
| 2026-05-09 | ~59㎡ | 57.97㎡ | 9 | 7억 1,000 |
| 2026-05-09 | ~59㎡ | 57.97㎡ | 14 | 7억 3,800 |
| 2026-05-09 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 13 | 8억 6,800 |
| 2026-04-29 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 3 | 7억 9,500 |
| 2026-04-27 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 5 | 7억 5,000 |
| 2026-04-27 | 85~134㎡ | 118.52㎡ | 1 | 9억 |
| 2026-04-25 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 4 | 7억 5,000 |
| 2026-04-18 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 4 | 8억 3,000 |
| 2026-04-18 | 85~134㎡ | 118.52㎡ | 10 | 11억 |
| 2026-04-06 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 7 | 7억 8,000 |
| 2026-04-06 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 8 | 7억 2,000 |
| 2026-03-12 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 8 | 8억 8,500 |
| 2026-03-10 | 85~134㎡ | 118.52㎡ | 6 | 9억 6,000 |
| 2026-02-25 | 85~134㎡ | 118.52㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2026-02-19 | 85~134㎡ | 118.52㎡ | 6 | 9억 7,000 |
| 2026-02-13 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 8 | 8억 |
| 2026-02-09 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 4 | 8억 3,000 |
| 2026-01-16 | 60~84㎡ | 72.17㎡ | 11 | 7억 3,000 |
| 2026-01-13 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 3 | 8억 3,500 |
| 2025-12-26 | ~59㎡ | 57.97㎡ | 7 | 6억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 8억 9,000 | 3 | 1,174만 | — | — | 57% |
| 2026Q2 | 7억 7,750 | 10 | 1,039만 | 1046만 | -0.6% | 53% |
| 2026Q1 | 8억 3,000 | 5 | 990만 | — | — | 60% |
| 2025Q4 | 7억 5,800 | 5 | 1,022만 | — | — | 54% |
| 2025Q3 | 7억 3,000 | 5 | 995만 | — | — | 55% |
| 2025Q2 | 7억 2,700 | 4 | 992만 | — | — | 53% |
| 2025Q1 | 7억 | 5 | 939만 | — | — | 55% |
| 2024Q1 | 6억 9,500 | 4 | 952만 | — | — | 54% |
| 2021Q3 | 8억 8,750 | 5 | 1,212만 | — | — | 42% |
| 2021Q2 | 9억 5,000 | 1 | 1,118만 | — | — | 54% |
| 2021Q1 | 7억 3,700 | 5 | 1,021만 | — | — | 58% |
| 2020Q3 | 6억 3,450 | 2 | 949만 | — | — | 54% |
| 2020Q2 | 6억 1,000 | 9 | 818만 | — | — | 58% |
| 2020Q1 | 6억 2,000 | 6 | 804만 | — | — | 56% |
| 2019Q4 | 5억 6,500 | 9 | 753만 | — | — | 61% |
| 2019Q3 | 5억 9,000 | 8 | 706만 | — | — | 66% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.