라이프미성
서울특별시 은평구 통일로 780
1,340세대 · 10개동 · 최고 15층1988년 준공실거래 527건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금라이프미성 은 완만한 상승 쪽으로 봤습니다
표본 충분- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 상승세가 최근 들어 더 빨라졌습니다 (+0.70%p)
- · 이 지역은 과거 상승기에 수도권 평균보다 더 올랐습니다 (+0.31%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-2.03%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 3.4% 비싸게 거래되고 있습니다 (-0.39%p)
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+2.62%p
- 가격 추세-2.03%p
- 추세 가속+0.70%p
- 적정가 괴리-0.39%p
- 입지 탄력성+0.31%p
- 거래량 변화+0.25%p
- 손바뀜 수준+0.23%p
- 전세가율-0.22%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q3 에 이미 23건이 거래됐습니다 — 예상 8억 7,211 대비 +7.78%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 2 | 9억 4,000 |
| 2026-09-12 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 3 | 10억 2,000 |
| 2026-09-06 | 85~134㎡ | 125.75㎡ | 7 | 11억 9,500 |
| 2026-09-03 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 12 | 9억 5,000 |
| 2026-08-28 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 3 | 8억 9,000 |
| 2026-08-22 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 5 | 9억 4,000 |
| 2026-08-21 | 85~134㎡ | 125.75㎡ | 6 | 12억 3,000 |
| 2026-08-19 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 12 | 10억 4,800 |
| 2026-08-17 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 3 | 9억 400 |
| 2026-08-15 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 8 | 9억 2,000 |
| 2026-08-15 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 12 | 10억 5,000 |
| 2026-08-08 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 3 | 8억 5,500 |
| 2026-08-05 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 10 | 8억 5,500 |
| 2026-07-31 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 10 | 9억 2,000 |
| 2026-07-27 | 85~134㎡ | 125.75㎡ | 7 | 12억 6,500 |
| 2026-07-25 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 11 | 9억 4,000 |
| 2026-07-24 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 14 | 9억 7,000 |
| 2026-07-24 | 85~134㎡ | 125.75㎡ | 15 | 12억 |
| 2026-07-19 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 10 | 9억 5,800 |
| 2026-07-18 | 85~134㎡ | 125.75㎡ | 3 | 11억 2,000 |
| 2026-07-17 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 6 | 10억 1,000 |
| 2026-07-15 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 11 | 10억 5,000 |
| 2026-07-15 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 3 | 8억 5,000 |
| 2026-07-09 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 5 | 10억 2,800 |
| 2026-07-07 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 10 | 9억 |
| 2026-07-04 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 5 | 8억 7,300 |
| 2026-07-04 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 15 | 8억 4,000 |
| 2026-07-04 | 60~84㎡ | 84.65㎡ | 10 | 10억 2,000 |
| 2026-06-29 | 60~84㎡ | 66.7㎡ | 15 | 9억 500 |
| 2026-06-25 | 85~134㎡ | 125.75㎡ | 5 | 10억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 9억 4,000 | 23 | 1,239만 | — | — | 42% |
| 2026Q2 | 8억 6,500 | 23 | 1,220만 | 1180만 | +3.4% | 42% |
| 2026Q1 | 7억 8,000 | 29 | 1,123만 | — | — | 42% |
| 2025Q4 | 7억 3,700 | 15 | 1,020만 | — | — | 47% |
| 2025Q3 | 6억 9,400 | 8 | 1,040만 | — | — | 46% |
| 2025Q2 | 7억 1,000 | 16 | 933만 | — | — | 53% |
| 2025Q1 | 6억 7,950 | 8 | 997만 | — | — | 49% |
| 2024Q4 | 7억 5,000 | 3 | 933만 | — | — | 53% |
| 2024Q3 | 6억 8,000 | 9 | 990만 | — | — | 45% |
| 2024Q2 | 6억 7,000 | 7 | 960만 | — | — | 49% |
| 2024Q1 | 7억 2,500 | 3 | 883만 | — | — | 50% |
| 2023Q4 | 7억 2,350 | 6 | 930만 | — | — | 43% |
| 2023Q2 | 8억 5,650 | 2 | 1,049만 | — | — | 36% |
| 2022Q2 | 8억 7,000 | 5 | 1,225만 | — | — | 36% |
| 2022Q1 | 9억 4,500 | 3 | 1,134만 | — | — | 36% |
| 2021Q4 | 8억 4,750 | 4 | 1,180만 | — | — | 34% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10노후주택 화재안전 관리 강화 대책발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.35은평구 연립주택 화재 사례가 본문에 언급되어 노후주택 화재안전 강화의 직접적 관심 지역으로 제시된다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.