상암월드컵파크9단지
서울특별시 마포구 월드컵북로 501
1,036세대 · 16개동 · 최고 15층2010년 준공실거래 141건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금예상 등락+3.71%
상승 확률64%
점수57.4
상암월드컵파크9단지 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 보통- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 16.6% 싸게 거래되고 있습니다 (+1.93%p)
- · 거래가 평소보다 늘었습니다 (+0.47%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-1.29%p)
- · 전세가율이 43% 로 낮아 매매가가 실수요보다 앞서 있습니다 (-0.21%p)
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+2.62%p
- 적정가 괴리+1.93%p
- 가격 추세-1.29%p
- 거래량 변화+0.47%p
- 입지 탄력성+0.39%p
- 추세 가속+0.33%p
- 전세가율-0.21%p
- 손바뀜 수준+0.11%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준10억 9,000
2026Q3 예상11억 3,047
2026Q3 실제11억 7,700
적정가13억 680
적정가 대비-16.6%
㎡당1,283만
단지 평균 대비+0%
2026Q3 에 이미 5건이 거래됐습니다 — 예상 11억 3,047 대비 +4.12%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 15 | 11억 8,500 |
| 2026-08-12 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 11 | 11억 8,000 |
| 2026-08-08 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 3 | 11억 7,000 |
| 2026-08-05 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 14 | 11억 5,000 |
| 2026-07-07 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 15 | 11억 7,700 |
| 2026-06-23 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 2 | 10억 9,000 |
| 2026-06-07 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 8 | 11억 4,000 |
| 2026-06-04 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 6 | 11억 7,000 |
| 2026-05-28 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2026-05-27 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 15 | 11억 5,000 |
| 2026-05-21 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 11 | 11억 |
| 2026-05-17 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 13 | 10억 6,500 |
| 2026-05-16 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 5 | 10억 7,000 |
| 2026-05-15 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 2 | 10억 9,000 |
| 2026-04-04 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 15 | 10억 7,000 |
| 2026-04-01 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 7 | 10억 3,800 |
| 2026-03-25 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 6 | 10억 7,000 |
| 2026-02-11 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 12 | 10억 7,000 |
| 2026-02-01 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 5 | 10억 2,000 |
| 2026-01-15 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 13 | 10억 2,500 |
| 2025-12-09 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 5 | 7억 5,000 |
| 2025-10-02 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 12 | 10억 3,000 |
| 2025-09-07 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 1 | 9억 5,000 |
| 2025-07-17 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 15 | 9억 5,000 |
| 2025-06-15 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 15 | 9억 9,000 |
| 2025-06-09 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 11 | 10억 3,000 |
| 2025-06-01 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 6 | 9억 9,500 |
| 2025-05-17 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 3 | 9억 6,000 |
| 2025-05-17 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 15 | 9억 5,000 |
| 2025-02-14 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 12 | 9억 6,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 11억 7,700 | 5 | 1,394만 | — | — | 35% |
| 2026Q2 | 10억 9,000 | 11 | 1,295만 | 1553만 | -16.6% | 43% |
| 2026Q1 | 10억 4,750 | 4 | 1,233만 | — | — | 40% |
| 2025Q2 | 9억 9,000 | 5 | 1,165만 | — | — | 56% |
| 2023Q3 | 9억 4,500 | 4 | 1,130만 | — | — | 31% |
| 2023Q1 | 8억 | 3 | 942만 | — | — | 31% |
| 2021Q2 | 10억 5,000 | 3 | 1,237만 | — | — | 40% |
| 2021Q1 | 10억 1,750 | 6 | 1,197만 | — | — | 23% |
| 2020Q4 | 9억 8,500 | 4 | 1,160만 | — | — | 20% |
| 2020Q3 | 9억 | 7 | 1,060만 | — | — | 53% |
| 2020Q2 | 8억 7,000 | 3 | 1,024만 | — | — | 41% |
| 2020Q1 | 8억 3,650 | 6 | 1,031만 | — | — | 43% |
| 2019Q4 | 7억 9,000 | 7 | 930만 | — | — | 25% |
| 2019Q3 | 7억 5,000 | 3 | 883만 | — | — | 61% |
| 2018Q3 | 7억 3,000 | 14 | 880만 | — | — | 65% |
| 2018Q1 | 6억 5,000 | 7 | 771만 | — | — | 77% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.