박달1차한신휴플러스
경기도 안양시 만안구 양화로135번길 80
178세대 · 2개동 · 최고 25층2005년 준공실거래 79건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 10 | 4억 6,000 |
| 2026-03-23 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 14 | 4억 2,800 |
| 2025-11-30 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 2 | 5억 |
| 2025-11-25 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 6 | 5억 해제 |
| 2025-11-24 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 6 | 5억 |
| 2025-10-30 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 14 | 4억 1,500 |
| 2025-09-29 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 5 | 5억 1,700 |
| 2025-08-26 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 16 | 5억 |
| 2025-08-21 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 9 | 4억 3,500 |
| 2025-08-09 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 1 | 4억 2,000 |
| 2025-04-03 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 12 | 5억 1,500 |
| 2025-02-21 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 1 | 4억 1,000 |
| 2024-10-12 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 7 | 5억 |
| 2024-09-02 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 20 | 4억 3,500 |
| 2024-04-02 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 25 | 5억 3,000 |
| 2023-11-04 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 10 | 4억 5,000 |
| 2023-08-26 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 10 | 5억 2,500 |
| 2023-07-22 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 7 | 4억 9,500 |
| 2023-05-25 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 4 | 4억 9,900 |
| 2021-11-06 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 20 | 5억 3,500 |
| 2021-07-18 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 1 | 4억 2,000 |
| 2021-03-11 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 11 | 5억 4,800 |
| 2021-02-06 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 2 | 5억 2,700 |
| 2021-01-26 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 23 | 3억 5,000 |
| 2020-11-13 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 7 | 4억 500 |
| 2020-10-30 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 22 | 3억 9,800 |
| 2020-09-23 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 13 | 4억 4,500 |
| 2020-07-25 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 19 | 3억 6,000 |
| 2020-05-16 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 8 | 4억 3,000 |
| 2020-04-22 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 9 | 3억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 5억 | 2 | 619만 | 603만 | +2.7% | — |
| 2025Q3 | 5억 850 | 2 | 667만 | 535만 | +24.7% | — |
| 2021Q1 | 5억 3,750 | 2 | 645만 | 565만 | +14.2% | — |
| 2020Q2 | 4억 3,000 | 1 | 584만 | 406만 | +43.6% | — |
| 2020Q1 | 3억 9,250 | 6 | 465만 | 465만 | +0.0% | — |
| 2019Q4 | 3억 8,800 | 5 | 462만 | 458만 | +0.9% | 63% |
| 2019Q2 | 3억 8,000 | 3 | 452만 | 393만 | +15.2% | — |
| 2018Q3 | 3억 7,000 | 3 | 435만 | 415만 | +4.9% | — |
| 2017Q4 | 3억 5,750 | 2 | 430만 | 396만 | +8.5% | — |
| 2017Q3 | 3억 5,700 | 7 | 422만 | 415만 | +1.8% | — |
| 2017Q1 | 3억 | 1 | 497만 | 381만 | +30.5% | 65% |
| 2016Q4 | 3억 5,000 | 3 | 412만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.72GTX-C 노선이 수원까지 연결되며 수도권 통근자 출퇴근 시간 단축이 기대된다고 적혀 있다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82과천·안양축 교통수요 대응 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58공실상가와 유휴시설을 문화·창업 공간으로 바꾸는 사업은 경기도 안양시 만안구 같은 원도심 지역에 긍정적일 수 있다.
- +20K-AI 시티세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.62천안이 AI 특화 시범도시 대상 지역으로 언급됨.
- -10HD현대중공업 고강도 감독시행 중 · 실행 100
M3 · 확신 0.70문서에 사고가 발생한 울산 및 군산조선소가 감독 대상에 포함됐다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.