신동양
인천광역시 계양구 계산동 935-5
1985년 준공실거래 72건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 3 | 1억 800 |
| 2025-03-18 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 1 | 9,900만 해제 |
| 2025-03-18 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 1 | 1억 3,000 |
| 2024-07-05 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 2 | 1억 1,800 |
| 2023-06-23 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 5 | 1억 2,000 |
| 2023-06-15 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 4 | 1억 2,500 |
| 2023-03-29 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 4 | 9,150만 |
| 2023-03-21 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 4 | 1억 2,000 |
| 2023-02-23 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 4 | 1억 1,000 |
| 2023-01-27 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 2 | 1억 1,500 |
| 2022-07-21 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 4 | 1억 3,000 |
| 2022-06-10 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 5 | 1억 5,000 |
| 2022-01-14 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 5 | 1억 5,200 |
| 2021-12-09 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 1 | 1억 4,300 |
| 2021-09-10 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 1 | 1억 3,000 |
| 2021-09-03 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 3 | 1억 4,500 |
| 2021-09-03 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 2 | 1억 3,500 |
| 2021-08-03 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 3 | 1억 4,000 |
| 2021-07-28 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 5 | 1억 3,000 |
| 2021-07-13 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 1 | 1억 4,000 |
| 2021-07-03 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 5 | 1억 4,000 |
| 2021-06-04 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 5 | 1억 1,500 |
| 2021-06-02 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 1 | 1억 1,000 |
| 2021-06-02 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 5 | 1억 1,500 |
| 2021-05-29 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 1 | 1억 2,300 |
| 2021-05-24 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 2 | 1억 2,900 |
| 2021-05-17 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 2 | 1억 1,400 |
| 2021-05-04 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 1 | 1억 2,500 |
| 2021-04-26 | ~59㎡ | 40.23㎡ | 4 | 1억 2,900 |
| 2021-04-21 | ~59㎡ | 39.15㎡ | 4 | 1억 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023Q1 | 1억 1,250 | 4 | 286만 | 336만 | -14.8% | — |
| 2021Q3 | 1억 4,000 | 7 | 363만 | 372만 | -2.5% | 62% |
| 2021Q2 | 1억 1,900 | 12 | 316만 | 324만 | -2.3% | 71% |
| 2020Q4 | 1억 400 | 4 | 283만 | 295만 | -4.2% | — |
| 2020Q1 | 9,900만 | 5 | 275만 | 271만 | +1.3% | — |
| 2019Q2 | 1억 1,000 | 3 | 279만 | 275만 | +1.6% | — |
| 2017Q3 | 1억 500 | 3 | 282만 | 258만 | +9.6% | — |
| 2017Q2 | 1억 350 | 6 | 293만 | 261만 | +12.5% | 72% |
| 2017Q1 | 8,800만 | 3 | 240만 | 249만 | -3.5% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78계산지구 선도지구 선정으로 특별정비계획 수립 등 후속 절차가 진행됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.