세양청마루
경기도 안양시 만안구 만안로 91
271세대 · 1개동 · 최고 20층2008년 준공실거래 201건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 17 | 3억 500 |
| 2026-08-07 | ~59㎡ | 56.7㎡ | 11 | 2억 9,500 |
| 2026-07-15 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 4 | 3억 6,000 |
| 2026-07-11 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 6 | 3억 4,400 |
| 2026-07-04 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 6 | 3억 4,200 |
| 2026-05-26 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 13 | 3억 5,000 |
| 2026-04-29 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 13 | 3억 5,000 |
| 2026-02-27 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 20 | 2억 8,300 |
| 2026-02-07 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 2 | 3억 6,000 |
| 2025-12-25 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 9 | 3억 2,800 |
| 2025-12-10 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 11 | 3억 6,500 |
| 2025-11-26 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 10 | 2억 7,500 |
| 2025-11-11 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 5 | 3억 5,000 |
| 2025-11-05 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 11 | 2억 7,400 |
| 2025-10-29 | ~59㎡ | 56.7㎡ | 11 | 2억 7,000 |
| 2025-10-27 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 3 | 2억 5,000 |
| 2025-10-17 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 16 | 3억 5,000 해제 |
| 2025-10-11 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 16 | 2억 7,300 |
| 2025-09-27 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 3 | 3억 4,500 |
| 2025-09-05 | ~59㎡ | 56.7㎡ | 16 | 2억 5,700 |
| 2025-06-16 | 60~84㎡ | 72.21㎡ | 2 | 3억 500 |
| 2025-06-08 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 14 | 2억 6,600 |
| 2025-05-01 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 10 | 3억 6,000 |
| 2025-04-13 | ~59㎡ | 58.59㎡ | 7 | 2억 6,300 |
| 2024-12-04 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 9 | 3억 5,000 |
| 2024-10-07 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 6 | 3억 4,700 |
| 2024-09-24 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 8 | 3억 4,700 |
| 2024-07-21 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 9 | 3억 4,300 |
| 2024-06-11 | 60~84㎡ | 80.91㎡ | 13 | 3억 5,000 |
| 2024-06-08 | ~59㎡ | 56.7㎡ | 14 | 2억 7,300 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 3억 4,400 | 3 | 499만 | 634만 | -23.1% | — |
| 2025Q4 | 3억 5,000 | 3 | 460만 | 858만 | -46.4% | 81% |
| 2025Q2 | 3억 3,250 | 2 | 447만 | 526만 | -15.1% | — |
| 2024Q2 | 3억 5,000 | 3 | 455만 | 589만 | -22.7% | — |
| 2024Q1 | 3억 6,900 | 2 | 480만 | 810만 | -40.8% | — |
| 2023Q4 | 3억 6,800 | 2 | 455만 | 847만 | -46.2% | 79% |
| 2023Q3 | 3억 2,800 | 2 | 457만 | 630만 | -27.5% | 83% |
| 2022Q2 | 3억 8,500 | 3 | 523만 | 557만 | -6.1% | 71% |
| 2021Q4 | — | — | 556만 | 605만 | -8.0% | 67% |
| 2021Q3 | 3억 2,400 | 4 | 457만 | 693만 | -34.0% | 81% |
| 2021Q2 | 3억 1,900 | 3 | 441만 | 528만 | -16.6% | 79% |
| 2021Q1 | 3억 1,250 | 10 | 420만 | 484만 | -13.2% | — |
| 2020Q4 | 2억 8,700 | 3 | 400만 | 482만 | -17.0% | — |
| 2020Q2 | 2억 9,700 | 6 | 410만 | 467만 | -12.2% | — |
| 2020Q1 | 2억 9,200 | 7 | 405만 | 425만 | -4.7% | — |
| 2019Q4 | 2억 9,500 | 5 | 401만 | 412만 | -2.7% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.72GTX-C 노선이 수원까지 연결되며 수도권 통근자 출퇴근 시간 단축이 기대된다고 적혀 있다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82과천·안양축 교통수요 대응 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58공실상가와 유휴시설을 문화·창업 공간으로 바꾸는 사업은 경기도 안양시 만안구 같은 원도심 지역에 긍정적일 수 있다.
- +20K-AI 시티세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.62천안이 AI 특화 시범도시 대상 지역으로 언급됨.
- -10HD현대중공업 고강도 감독시행 중 · 실행 100
M3 · 확신 0.70문서에 사고가 발생한 울산 및 군산조선소가 감독 대상에 포함됐다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.