라일락마을(서해)
경기도 부천시 원미구 상동로117번길 22
454세대 · 8개동 · 최고 22층2002년 준공실거래 255건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 10 | 11억 5,000 |
| 2026-09-15 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 9 | 10억 9,800 |
| 2026-09-07 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 6 | 11억 1,000 |
| 2026-09-02 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 3 | 10억 2,500 |
| 2026-09-01 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 2 | 9억 6,500 |
| 2026-08-19 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 2 | 9억 1,000 |
| 2026-08-15 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 14 | 11억 3,000 |
| 2026-08-07 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 13 | 10억 4,500 |
| 2026-08-07 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2026-07-14 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 4 | 10억 2,000 |
| 2026-07-04 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 2 | 9억 5,300 |
| 2026-07-03 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 9 | 10억 8,000 |
| 2026-03-07 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 9 | 10억 7,000 |
| 2026-03-06 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 8 | 10억 |
| 2026-02-22 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 10 | 9억 9,500 |
| 2026-02-08 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 14 | 9억 5,000 |
| 2026-02-07 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 11 | 9억 7,500 |
| 2026-02-02 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 17 | 10억 7,500 |
| 2026-01-08 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 4 | 9억 4,200 |
| 2025-12-26 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 4 | 10억 4,000 |
| 2025-11-29 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 15 | 10억 3,000 |
| 2025-11-21 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 3 | 9억 9,400 |
| 2025-11-15 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 6 | 9억 7,000 |
| 2025-11-10 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 7 | 9억 8,500 |
| 2025-11-09 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 12 | 9억 8,600 |
| 2025-10-27 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 14 | 10억 9,000 |
| 2025-09-06 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 6 | 10억 5,000 |
| 2025-06-25 | 85~134㎡ | 112.155㎡ | 3 | 9억 8,500 |
| 2025-06-21 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 10 | 10억 3,000 |
| 2025-06-16 | 85~134㎡ | 127.738㎡ | 12 | 9억 6,700 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 10억 3,500 | 12 | 867만 | 629만 | +39.0% | 67% |
| 2026Q1 | 9억 9,500 | 7 | 840만 | 707만 | +18.8% | 69% |
| 2025Q4 | 9억 9,400 | 7 | 878만 | 654만 | +34.2% | 62% |
| 2025Q2 | 9억 8,000 | 6 | 854만 | 774만 | +10.3% | 48% |
| 2025Q1 | 9억 7,000 | 3 | 779만 | 618만 | +26.0% | 65% |
| 2024Q4 | 10억 | 3 | 855만 | 782만 | +9.3% | 67% |
| 2024Q3 | 9억 6,500 | 7 | 799만 | 701만 | +13.9% | 75% |
| 2024Q1 | 9억 4,000 | 5 | 759만 | 719만 | +5.7% | 73% |
| 2023Q4 | 9억 9,000 | 3 | 797만 | 704만 | +13.1% | 65% |
| 2023Q3 | 9억 3,500 | 8 | 793만 | 750만 | +5.6% | — |
| 2023Q2 | 8억 2,850 | 4 | 738만 | 644만 | +14.6% | 68% |
| 2022Q4 | 8억 1,000 | 3 | 713만 | 609만 | +17.1% | 69% |
| 2021Q3 | 11억 7,000 | 3 | 916만 | 795만 | +15.2% | 68% |
| 2021Q1 | 9억 3,500 | 8 | 748만 | 664만 | +12.5% | 58% |
| 2020Q4 | 8억 4,400 | 9 | 672만 | 599만 | +12.2% | 67% |
| 2020Q3 | 8억 2,500 | 7 | 658만 | 657만 | +0.1% | 68% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82부천시가 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72부천시 원미구가 경기도 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20제5차 중소기업 인력지원 기본계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.60경기도 내 중소기업 연구인력 채용 지원 확대와 지역 중소기업 지원 강화의 수혜 가능성이 있다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58원도심 재생과 상권 지원은 경기도 부천시 원미구 같은 구도심 지역의 활력 회복에 긍정적일 수 있다.
- +0새만금 기본계획 변경 및 현대차그룹 투자 지원세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.00문서는 새만금과 전북 군산·부안을 다루며, 목록의 경기·인천 지역을 직접 대상으로 하지는 않음.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.