그린타운(우성1)
경기도 부천시 원미구 중동로 204
592세대 · 12개동 · 최고 25층1993년 준공실거래 90건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 6% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 9 | 7억 5,500 |
| 2026-06-01 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 24 | 7억 8,000 |
| 2026-05-13 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 9 | 8억 1,250 |
| 2026-04-05 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 14 | 7억 8,500 해제 |
| 2026-03-23 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 17 | 8억 6,500 |
| 2026-03-14 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 11 | 6억 9,000 |
| 2026-02-04 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 17 | 7억 7,000 |
| 2025-11-15 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 11 | 6억 9,000 해제 |
| 2025-02-06 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 15 | 7억 9,500 |
| 2024-10-01 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 18 | 7억 8,000 |
| 2024-05-17 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 12 | 7억 8,000 |
| 2024-01-15 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 5 | 7억 6,000 |
| 2023-07-20 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 9 | 6억 5,750 |
| 2023-06-19 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 3 | 6억 2,700 |
| 2023-03-02 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 5 | 9억 1,000 |
| 2022-09-17 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 5 | 8억 4,000 |
| 2022-06-03 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 24 | 9억 4,000 |
| 2021-07-12 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 23 | 8억 |
| 2021-05-28 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 10 | 7억 5,000 |
| 2021-04-25 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 11 | 7억 5,500 |
| 2021-02-18 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 11 | 6억 9,000 |
| 2020-11-27 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 12 | 6억 |
| 2020-11-26 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 18 | 6억 8,000 |
| 2020-08-20 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 7 | 5억 9,500 |
| 2020-08-04 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 7 | 5억 9,500 해제 |
| 2020-07-27 | 135㎡~ | 167.835㎡ | 19 | 5억 9,000 |
| 2020-07-13 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 23 | 5억 8,500 |
| 2020-07-09 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 15 | 5억 3,700 |
| 2020-06-13 | 85~134㎡ | 128.94㎡ | 14 | 5억 5,900 |
| 2020-06-12 | 85~134㎡ | 101.52㎡ | 14 | 5억 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 7억 3,000 | 2 | 597만 | 633만 | -5.6% | — |
| 2020Q3 | 5억 6,100 | 2 | 404만 | 527만 | -23.3% | 66% |
| 2020Q2 | 5억 2,950 | 2 | 434만 | 466만 | -6.9% | 66% |
| 2020Q1 | 5억 1,000 | 5 | 384만 | 443만 | -13.4% | 95% |
| 2019Q4 | 5억 500 | 3 | 392만 | 417만 | -6.0% | — |
| 2019Q1 | 4억 6,000 | 1 | 325만 | 478만 | -32.1% | 90% |
| 2018Q4 | 4억 9,350 | 2 | 376만 | 376만 | -0.0% | 76% |
| 2018Q3 | 4억 4,900 | 5 | 390만 | 369만 | +5.5% | 78% |
| 2018Q1 | 3억 9,500 | 4 | 316만 | 362만 | -12.7% | — |
| 2017Q4 | 4억 1,500 | 3 | 355만 | 359만 | -1.0% | — |
| 2017Q3 | 4억 3,250 | 2 | 361만 | 343만 | +5.1% | — |
| 2017Q2 | 4억 1,700 | 6 | 340만 | 332만 | +2.4% | — |
| 2016Q4 | 4억 | 3 | 332만 | — | — | 86% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82부천시가 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72부천시 원미구가 경기도 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20제5차 중소기업 인력지원 기본계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.60경기도 내 중소기업 연구인력 채용 지원 확대와 지역 중소기업 지원 강화의 수혜 가능성이 있다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58원도심 재생과 상권 지원은 경기도 부천시 원미구 같은 구도심 지역의 활력 회복에 긍정적일 수 있다.
- +0새만금 기본계획 변경 및 현대차그룹 투자 지원세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.00문서는 새만금과 전북 군산·부안을 다루며, 목록의 경기·인천 지역을 직접 대상으로 하지는 않음.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.