개화산경남아너스빌
서울특별시 강서구 방화동 887
2007년 준공실거래 37건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 14 | 7억 5,000 |
| 2026-04-20 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 11 | 6억 |
| 2026-04-16 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 13 | 7억 7,500 |
| 2025-08-11 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 9 | 6억 6,900 |
| 2024-09-25 | 85~134㎡ | 125.56㎡ | 12 | 8억 9,300 |
| 2024-02-15 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 13 | 7억 3,500 |
| 2024-01-10 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 5 | 6억 |
| 2023-02-28 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 10 | 5억 7,500 |
| 2021-11-02 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 8 | 8억 6,000 |
| 2021-05-07 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 4 | 6억 3,500 |
| 2020-11-19 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 1 | 5억 5,000 |
| 2020-09-22 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 3 | 5억 9,800 |
| 2020-08-15 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 11 | 6억 |
| 2020-07-29 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 12 | 5억 9,800 |
| 2020-06-24 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 9 | 5억 |
| 2020-06-13 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 3 | 5억 8,000 |
| 2020-06-05 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 9 | 5억 5,000 |
| 2019-04-19 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 8 | 5억 4,000 |
| 2019-03-26 | 85~134㎡ | 99.18㎡ | 6 | 6억 7,000 |
| 2019-01-24 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 1 | 4억 1,800 |
| 2018-08-31 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 2 | 4억 5,000 |
| 2018-08-28 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 8 | 5억 5,000 |
| 2018-08-02 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 1 | 3억 6,000 |
| 2018-03-08 | 85~134㎡ | 125.56㎡ | 12 | 6억 2,000 |
| 2018-03-01 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 5 | 3억 7,900 |
| 2018-02-10 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 9 | 4억 7,100 |
| 2018-02-02 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 15 | 4억 2,300 |
| 2017-11-29 | 60~84㎡ | 82.53㎡ | 6 | 4억 3,800 |
| 2017-11-29 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 4 | 4억 |
| 2017-09-22 | 60~84㎡ | 67.06㎡ | 3 | 4억 300 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 7억 5,000 | 3 | 909만 | 954만 | -4.8% | — |
| 2020Q3 | 5억 9,800 | 3 | 727만 | — | — | 66% |
| 2020Q2 | 5억 5,000 | 3 | 717만 | — | — | — |
| 2018Q3 | 4억 5,000 | 3 | 666만 | — | — | 40% |
| 2018Q1 | 4억 2,300 | 3 | 539만 | — | — | — |
| 2017Q3 | 4억 300 | 3 | 557만 | — | — | — |
| 2017Q1 | 3억 6,000 | 3 | 527만 | — | — | 82% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
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M12 · 확신 0.74가덕도신공항 부지가 부산 강서구에 위치하고, 공항복합도시 및 배후지역 연계 개발이 논의됐다.
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M12 · 확신 0.74부산에서 청두·하얼빈·다롄·샤먼 등 중국 대도시와 연결하는 직항노선 신설이 예상된다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.