해솔마을3단지운정현대
경기도 파주시 미래로 535
1,274세대 · 16개동 · 최고 20층2001년 준공실거래 632건
2026Q4 예측
2026-10-04 잠금해솔마을3단지운정현대 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 보통- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+4.12%p)
- · 상승세가 최근 들어 더 빨라졌습니다 (+4.10%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 24.3% 싸게 거래되고 있습니다 (+2.84%p)
- · 이 지역은 과거에 수도권 평균만큼 못 올랐습니다 (-0.96%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-0.57%p)
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+4.12%p
- 추세 가속+4.10%p
- 적정가 괴리+2.84%p
- 입지 탄력성-0.96%p
- 가격 추세-0.57%p
- 인프라 대비 저평가+0.45%p
- 전세가율+0.26%p
- 손바뀜 수준+0.12%p
- 거래량 변화+0.00%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q4 에 이미 2건이 거래됐습니다 — 예상 3억 1,272 대비 +4.33%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 19 | 3억 5,000 |
| 2026-10-19 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 12 | 3억 250 |
| 2026-09-28 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 18 | 2억 8,500 |
| 2026-09-16 | ~59㎡ | 59.998㎡ | 5 | 2억 6,000 |
| 2026-09-09 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 11 | 2억 8,500 |
| 2026-08-21 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 11 | 2억 8,000 |
| 2026-08-17 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 14 | 2억 8,500 |
| 2026-08-06 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 5 | 2억 8,500 |
| 2026-07-29 | ~59㎡ | 59.998㎡ | 8 | 2억 5,500 |
| 2026-07-26 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 1 | 2억 3,900 |
| 2026-07-20 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 2 | 2억 8,500 |
| 2026-07-15 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 11 | 3억 |
| 2026-07-04 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 15 | 3억 700 |
| 2026-06-10 | ~59㎡ | 59.983㎡ | 2 | 2억 3,000 |
| 2026-06-10 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 11 | 3억 200 |
| 2026-06-10 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 13 | 3억 500 |
| 2026-06-02 | ~59㎡ | 59.983㎡ | 12 | 2억 6,000 |
| 2026-04-30 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 13 | 3억 |
| 2026-04-20 | ~59㎡ | 59.983㎡ | 6 | 2억 5,500 |
| 2026-04-18 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 1 | 2억 6,000 |
| 2026-03-16 | 85~134㎡ | 104.02㎡ | 20 | 3억 5,000 |
| 2026-03-13 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 15 | 3억 500 |
| 2026-03-03 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 15 | 2억 9,300 |
| 2026-02-06 | ~59㎡ | 59.998㎡ | 1 | 2억 4,600 |
| 2026-01-22 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 15 | 2억 9,500 |
| 2026-01-21 | ~59㎡ | 59.998㎡ | 19 | 2억 5,800 |
| 2026-01-20 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 3 | 2억 8,800 |
| 2026-01-16 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 10 | 2억 9,700 |
| 2026-01-05 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 11 | 3억 3,500 |
| 2025-12-30 | 60~84㎡ | 84.993㎡ | 18 | 2억 6,800 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 2억 8,500 | 9 | 335만 | 443만 | -24.3% | 81% |
| 2026Q2 | 3억 100 | 4 | 359만 | 481만 | -25.3% | 72% |
| 2026Q1 | 2억 9,600 | 6 | 349만 | 456만 | -23.3% | 82% |
| 2025Q4 | 2억 8,500 | 11 | 341만 | 536만 | -36.3% | — |
| 2025Q3 | 3억 500 | 13 | 371만 | 446만 | -16.9% | — |
| 2025Q2 | 3억 2,300 | 5 | 384만 | 465만 | -17.4% | — |
| 2025Q1 | 3억 500 | 9 | 372만 | 491만 | -24.3% | — |
| 2024Q4 | 3억 3,000 | 5 | 397만 | 499만 | -20.4% | — |
| 2024Q3 | 3억 2,250 | 10 | 377만 | 389만 | -3.2% | 78% |
| 2024Q2 | 3억 250 | 12 | 349만 | 477만 | -26.7% | 78% |
| 2024Q1 | 3억 1,000 | 6 | 365만 | 460만 | -20.7% | 77% |
| 2023Q4 | 3억 1,100 | 6 | 365만 | 463만 | -21.2% | 77% |
| 2023Q3 | 3억 1,900 | 7 | 381만 | 476만 | -19.9% | 70% |
| 2023Q2 | 3억 2,400 | 3 | 392만 | 455만 | -13.8% | 66% |
| 2023Q1 | 2억 8,900 | 8 | 336만 | 444만 | -24.4% | 74% |
| 2022Q4 | 3억 3,250 | 6 | 395만 | 397만 | -0.4% | 71% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
2건정부 문서에서 뽑은 예측입니다. 예상 등락에는 반영되지 않습니다.
- +40폐교를 활용한 교육청-지방정부 공동협력 지원사업예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.72경기 파주 신산초 분교(영장리 햇빛학교)가 선정 사업에 포함돼 폐교 활용 시설 조성의 직접 대상 지역으로 언급됐다.
- +25주거안정플랜발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.72수도권에 공적주택 92만 호를 공급한다고 밝혀 경기권 주요 지역의 주택공급 확대 기대가 있음.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.
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