신명진달래1
인천광역시 계양구 병방시장로 69
258세대 · 3개동 · 최고 6층1988년 준공실거래 151건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 1억 2,500 |
| 2026-05-18 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 1억 4,400 |
| 2026-04-15 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 3 | 1억 3,800 |
| 2026-02-25 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 1 | 1억 7,000 |
| 2026-02-09 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 3 | 1억 5,000 |
| 2026-02-06 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 5 | 1억 3,000 |
| 2026-01-08 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 4 | 1억 4,000 |
| 2025-11-09 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 6 | 8,200만 |
| 2025-08-19 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 3 | 8,500만 |
| 2025-07-15 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 3 | 1억 800 |
| 2025-05-09 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 1 | 1억 2,000 |
| 2024-09-29 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 1 | 1억 700 |
| 2024-07-10 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 1억 5,000 |
| 2024-07-06 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 2 | 1억 4,450 |
| 2024-02-27 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 6 | 1억 900 |
| 2024-02-15 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 5 | 1억 6,910 |
| 2023-12-08 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 2 | 1억 3,100 |
| 2023-11-02 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 6 | 1억 300 |
| 2023-08-01 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 1억 7,800 |
| 2023-06-22 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 1억 6,000 |
| 2023-03-18 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 2 | 1억 2,850 |
| 2022-11-17 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 6 | 1억 800 |
| 2022-08-13 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 6 | 1억 2,000 |
| 2022-06-10 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 2억 1,000 |
| 2022-03-11 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 6 | 1억 7,010 |
| 2022-02-16 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 5 | 1억 8,000 |
| 2021-10-22 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 2억 2,000 |
| 2021-09-07 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 4 | 2억 900 |
| 2021-08-28 | ~59㎡ | 41.55㎡ | 5 | 1억 5,500 |
| 2021-08-27 | ~59㎡ | 48.24㎡ | 2 | 2억 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | — | — | 304만 | 464만 | -34.5% | 76% |
| 2024Q3 | — | — | 327만 | 437만 | -25.1% | 67% |
| 2021Q3 | — | — | 416만 | 446만 | -6.6% | 66% |
| 2021Q2 | — | — | 373만 | 407만 | -8.3% | 63% |
| 2021Q1 | — | — | 294만 | 368만 | -20.2% | 64% |
| 2020Q4 | 1억 6,000 | 1 | 253만 | 352만 | -28.0% | 74% |
| 2020Q3 | — | — | 252만 | 358만 | -29.7% | — |
| 2020Q2 | — | — | 241만 | 383만 | -37.1% | 58% |
| 2020Q1 | — | — | 229만 | 353만 | -35.3% | 82% |
| 2019Q4 | — | — | 267만 | 359만 | -25.6% | — |
| 2019Q2 | — | — | 231만 | 365만 | -36.7% | 55% |
| 2018Q2 | — | — | 253만 | 356만 | -28.9% | — |
| 2017Q4 | — | — | 241만 | 377만 | -36.1% | 73% |
| 2017Q3 | — | — | 271만 | 377만 | -28.2% | 71% |
| 2017Q2 | — | — | 247만 | 375만 | -34.1% | 76% |
| 2017Q1 | — | — | 235만 | 377만 | -37.7% | 80% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78계산지구 선도지구 선정으로 특별정비계획 수립 등 후속 절차가 진행됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.