미림
인천광역시 계양구 작전동 853
1983년 준공실거래 134건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 2 | 1억 4,200 |
| 2026-07-04 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 2 | 9,800만 |
| 2026-05-04 | ~59㎡ | 57.42㎡ | 5 | 1억 5,300 |
| 2026-04-09 | ~59㎡ | 49.91㎡ | 4 | 1억 2,600 |
| 2026-02-11 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 3 | 1억 |
| 2025-12-27 | ~59㎡ | 49.91㎡ | 5 | 1억 4,000 |
| 2025-11-21 | ~59㎡ | 48.09㎡ | 5 | 1억 4,000 |
| 2025-11-21 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 4 | 1억 1,000 |
| 2025-09-09 | ~59㎡ | 44.55㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2025-08-11 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 2 | 1억 3,500 |
| 2025-08-09 | ~59㎡ | 51.84㎡ | 4 | 1억 4,000 |
| 2025-07-09 | ~59㎡ | 51.84㎡ | 2 | 1억 5,800 |
| 2025-07-03 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 2 | 1억 4,800 |
| 2025-07-01 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 4 | 1억 1,500 |
| 2025-03-19 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 1 | 1억 3,900 |
| 2025-02-20 | ~59㎡ | 57.42㎡ | 4 | 1억 4,500 |
| 2025-02-13 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 5 | 9,900만 |
| 2025-01-20 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 4 | 1억 3,500 |
| 2025-01-07 | ~59㎡ | 57.42㎡ | 5 | 1억 3,300 |
| 2024-12-03 | ~59㎡ | 57.42㎡ | 3 | 1억 1,500 |
| 2024-11-05 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2024-08-21 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 4 | 1억 1,000 |
| 2024-07-16 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 5 | 1억 1,000 |
| 2024-06-05 | ~59㎡ | 45.24㎡ | 1 | 1억 |
| 2024-03-04 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 1 | 1억 4,000 |
| 2024-02-26 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 2 | 1억 3,300 |
| 2024-01-02 | ~59㎡ | 45.24㎡ | 4 | 9,450만 |
| 2023-11-03 | ~59㎡ | 53.13㎡ | 2 | 1억 5,000 |
| 2023-05-11 | ~59㎡ | 42.24㎡ | 5 | 1억 1,870 |
| 2023-01-05 | ~59㎡ | 49.91㎡ | 1 | 1억 3,000 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 1억 4,000 | 3 | 281만 | 357만 | -21.4% | — |
| 2025Q3 | 1억 3,750 | 6 | 271만 | 362만 | -25.1% | — |
| 2025Q1 | 1억 3,500 | 5 | 253만 | 342만 | -26.1% | — |
| 2024Q1 | 1억 3,300 | 3 | 299만 | 352만 | -14.9% | — |
| 2022Q2 | 1억 6,000 | 7 | 346만 | 407만 | -14.8% | 57% |
| 2022Q1 | 1억 1,100 | 3 | 276만 | 422만 | -34.5% | — |
| 2021Q4 | 1억 800 | 3 | 282만 | 406만 | -30.5% | 88% |
| 2021Q2 | 1억 2,850 | 8 | 231만 | 304만 | -24.2% | — |
| 2021Q1 | 9,000만 | 9 | 211만 | 281만 | -25.1% | 91% |
| 2020Q4 | 9,900만 | 8 | 203만 | 296만 | -31.4% | — |
| 2020Q3 | 8,400만 | 5 | 199만 | 290만 | -31.5% | — |
| 2020Q1 | 1억 1,500 | 4 | 235만 | 282만 | -16.4% | 78% |
| 2019Q4 | 1억 | 3 | 228만 | 288만 | -20.9% | 68% |
| 2019Q2 | 8,250만 | 3 | 222만 | 276만 | -19.5% | — |
| 2019Q1 | 8,700만 | 5 | 206만 | 284만 | -27.5% | — |
| 2018Q4 | 1억 250 | 6 | 200만 | 266만 | -24.9% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78계산지구 선도지구 선정으로 특별정비계획 수립 등 후속 절차가 진행됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.