동아(260-5)
인천광역시 남동구 인주대로676번길 22
486세대 · 3개동 · 최고 15층1991년 준공실거래 165건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 7% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 3억 1,000 |
| 2026-08-23 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 10 | 2억 3,000 |
| 2026-08-11 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 2 | 2억 6,500 |
| 2026-03-13 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 11 | 2억 7,000 |
| 2026-02-28 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 8 | 2억 8,500 |
| 2026-02-19 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 5 | 3억 1,000 |
| 2026-01-19 | 135㎡~ | 148.19㎡ | 14 | 4억 5,000 |
| 2026-01-15 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 14 | 3억 2,500 |
| 2026-01-09 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 15 | 2억 8,000 |
| 2025-12-31 | 135㎡~ | 148.19㎡ | 4 | 4억 4,000 |
| 2025-09-20 | 85~134㎡ | 126.66㎡ | 1 | 3억 2,000 |
| 2025-07-17 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 15 | 2억 8,200 |
| 2025-06-28 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 5 | 2억 8,800 |
| 2025-06-27 | 85~134㎡ | 113.19㎡ | 10 | 4억 1,000 |
| 2025-06-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 8 | 2억 6,500 |
| 2025-05-12 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 2 | 2억 6,000 |
| 2025-05-12 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 5 | 3억 |
| 2025-05-03 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 14 | 2억 6,000 |
| 2025-04-15 | 135㎡~ | 148.19㎡ | 1 | 4억 3,500 |
| 2025-03-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 15 | 2억 5,300 |
| 2024-07-27 | 135㎡~ | 148.19㎡ | 11 | 3억 9,500 |
| 2024-07-20 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 1 | 3억 2,000 |
| 2024-07-10 | 135㎡~ | 148.19㎡ | 6 | 3억 8,500 |
| 2024-07-04 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 5 | 2억 6,000 |
| 2024-03-23 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 7 | 3억 1,000 |
| 2024-03-11 | 85~134㎡ | 113.19㎡ | 5 | 3억 6,000 |
| 2024-03-09 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 7 | 2억 6,000 |
| 2024-03-06 | 60~84㎡ | 83.495㎡ | 11 | 2억 7,500 |
| 2024-02-29 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 11 | 2억 9,000 |
| 2024-01-17 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 2억 6,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 2억 6,500 | 3 | 334만 | — | — | — |
| 2026Q1 | 2억 8,500 | 5 | 335만 | 557만 | -39.8% | — |
| 2025Q2 | 2억 6,500 | 5 | 334만 | 548만 | -39.2% | 84% |
| 2024Q3 | 2억 9,000 | 2 | 289만 | 564만 | -48.8% | 107% |
| 2024Q1 | 2억 7,500 | 5 | 324만 | 522만 | -38.0% | — |
| 2023Q3 | 2억 7,200 | 2 | 312만 | 504만 | -38.2% | — |
| 2021Q3 | 3억 4,000 | 4 | 400만 | 711만 | -43.7% | 67% |
| 2021Q2 | 3억 400 | 2 | 360만 | 578만 | -37.8% | 72% |
| 2021Q1 | 2억 7,000 | 1 | 270만 | 404만 | -33.1% | 82% |
| 2020Q4 | — | — | 236만 | 508만 | -53.7% | 93% |
| 2020Q3 | 2억 4,900 | 1 | 216만 | 528만 | -59.1% | 89% |
| 2020Q2 | 2억 2,750 | 8 | 269만 | 495만 | -45.6% | — |
| 2020Q1 | 2억 3,950 | 10 | 281만 | 401만 | -29.9% | 78% |
| 2019Q4 | 2억 2,500 | 3 | 262만 | 388만 | -32.5% | 64% |
| 2019Q3 | 2억 3,850 | 4 | 241만 | 399만 | -39.7% | 94% |
| 2019Q2 | 2억 2,500 | 4 | 231만 | 398만 | -42.0% | 89% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78구월지구 선도지구 선정으로 정비사업이 본격 착수됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20국유재산종합계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.55부산 등에 시니어 레지던스를 시범적으로 추진한다고 적혀 있다.
- +152026년 노인적합형 노인일자리 신규 직무세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.60기사에 인천 남동구에서 관련 행사가 열렸고, 전국 확대·보급 대상에 지방정부가 포함되어 지역 내 수행기관 참여 가능성이 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.