숲속마을3단지(요진더포레스트)
경기도 고양시 일산동구 숲속마을로 65
382세대 · 5개동 · 최고 20층2006년 준공실거래 262건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 17 | 4억 |
| 2026-09-11 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 13 | 3억 7,800 |
| 2026-08-15 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 7 | 4억 300 |
| 2026-06-23 | 60~84㎡ | 84.71㎡ | 7 | 4억 1,000 |
| 2026-03-07 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 3억 9,500 |
| 2026-03-06 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 14 | 3억 9,000 |
| 2026-02-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 17 | 4억 1,000 |
| 2026-02-05 | 60~84㎡ | 84.71㎡ | 19 | 3억 7,000 |
| 2026-01-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 3 | 3억 8,700 |
| 2025-12-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 3억 7,500 |
| 2025-12-27 | 60~84㎡ | 84.71㎡ | 16 | 4억 2,000 |
| 2025-11-05 | 60~84㎡ | 84.71㎡ | 2 | 3억 9,900 |
| 2025-10-30 | 60~84㎡ | 84.56㎡ | 10 | 3억 8,900 |
| 2025-09-26 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 16 | 3억 9,800 |
| 2025-07-26 | 60~84㎡ | 84.71㎡ | 5 | 4억 600 |
| 2025-06-27 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 11 | 4억 800 |
| 2025-06-22 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 17 | 3억 8,500 |
| 2025-06-20 | 60~84㎡ | 84.56㎡ | 7 | 4억 500 |
| 2025-05-16 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 9 | 3억 8,500 |
| 2025-05-15 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 9 | 3억 8,500 해제 |
| 2025-05-06 | 60~84㎡ | 84.71㎡ | 7 | 3억 9,000 |
| 2025-04-24 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 20 | 4억 5,000 |
| 2025-04-18 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 7 | 4억 800 |
| 2025-04-17 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 19 | 4억 1,750 |
| 2025-04-16 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 14 | 4억 500 |
| 2025-04-02 | 60~84㎡ | 84.56㎡ | 9 | 4억 5,000 |
| 2025-03-26 | 60~84㎡ | 84.51㎡ | 7 | 4억 1,000 |
| 2025-03-24 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 20 | 4억 4,000 |
| 2025-03-21 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 4 | 3억 9,000 |
| 2025-03-08 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 16 | 4억 2,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 4억 | 3 | 473만 | — | — | 87% |
| 2026Q1 | 3억 9,000 | 5 | 465만 | 475만 | -2.1% | 85% |
| 2025Q4 | 3억 9,400 | 4 | 478만 | 505만 | -5.4% | 83% |
| 2025Q2 | 4억 650 | 10 | 480만 | 470만 | +2.1% | 82% |
| 2025Q1 | 4억 1,750 | 7 | 491만 | 459만 | +7.2% | 80% |
| 2024Q4 | 3억 9,650 | 8 | 467만 | 476만 | -1.9% | 79% |
| 2024Q3 | 4억 1,450 | 6 | 489만 | 489만 | +0.0% | 87% |
| 2024Q1 | 4억 2,000 | 4 | 496만 | 465만 | +6.6% | 77% |
| 2023Q4 | 4억 2,450 | 4 | 501만 | 487만 | +2.8% | 79% |
| 2023Q3 | 4억 2,000 | 4 | 495만 | 462만 | +7.2% | 76% |
| 2023Q2 | 4억 1,400 | 4 | 494만 | 465만 | +6.0% | 81% |
| 2023Q1 | 3억 8,500 | 4 | 455만 | 498만 | -8.7% | 75% |
| 2022Q2 | 4억 9,450 | 4 | 590만 | 601만 | -1.8% | 77% |
| 2021Q4 | 5억 7,700 | 4 | 680만 | 628만 | +8.3% | 70% |
| 2021Q3 | 5억 5,000 | 7 | 651만 | 607만 | +7.2% | 81% |
| 2021Q2 | 5억 2,500 | 3 | 618만 | 618만 | +0.0% | 85% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10도전의 IR 프로젝트시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.35지역창업 페스티벌과 연계한 지역별 IR 운영이 언급되지만, 특정 지역을 직접 대상으로 한 사업으로는 적시되지 않았다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.