수지삼성2차
경기도 용인시 수지구 수풍로 38
420세대 · 5개동 · 최고 18층1995년 준공실거래 296건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 3 | 9억 6,500 |
| 2026-08-01 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 5 | 10억 4,000 |
| 2026-01-15 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 4 | 9억 3,000 |
| 2026-01-09 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 8 | 8억 3,000 |
| 2025-09-23 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 2 | 7억 700 |
| 2025-09-20 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 4 | 7억 5,500 |
| 2025-09-13 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 13 | 6억 8,500 |
| 2025-08-18 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 6 | 7억 8,100 |
| 2025-06-25 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 15 | 7억 2,700 |
| 2025-06-25 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 11 | 6억 9,000 |
| 2025-06-18 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 10 | 7억 2,900 |
| 2025-06-17 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 11 | 7억 900 |
| 2025-06-15 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 16 | 7억 1,900 |
| 2025-06-14 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 3 | 7억 300 |
| 2025-06-14 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 5 | 7억 8,000 |
| 2025-06-13 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 3 | 7억 1,700 |
| 2025-06-13 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 10 | 6억 9,800 |
| 2025-05-09 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 4 | 7억 6,500 |
| 2025-04-26 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 18 | 7억 4,000 |
| 2025-04-26 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 18 | 7억 7,000 |
| 2025-03-18 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 15 | 7억 1,700 |
| 2025-03-15 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 11 | 7억 3,000 |
| 2025-03-11 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 12 | 7억 2,000 |
| 2025-03-03 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 11 | 6억 6,500 |
| 2025-03-01 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 8 | 6억 8,700 |
| 2025-03-01 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 7 | 7억 1,500 |
| 2025-03-01 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 1 | 6억 3,700 |
| 2025-02-26 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 12 | 7억 4,500 |
| 2025-02-22 | 60~84㎡ | 74.1285㎡ | 8 | 7억 8,000 |
| 2025-02-18 | ~59㎡ | 59.9985㎡ | 6 | 6억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q3 | 7억 8,100 | 1 | 1,191만 | 1132만 | +5.3% | — |
| 2025Q2 | 7억 6,750 | 4 | 1,173만 | 1050만 | +11.7% | 49% |
| 2025Q1 | 7억 6,250 | 2 | 1,117만 | 958만 | +16.6% | 56% |
| 2024Q4 | 7억 2,000 | 5 | 1,039만 | 990만 | +5.0% | 52% |
| 2024Q3 | 6억 9,500 | 2 | 1,061만 | 970만 | +9.3% | 54% |
| 2024Q2 | 7억 1,400 | 4 | 996만 | 881만 | +13.0% | 65% |
| 2024Q1 | — | — | 1,050만 | 1006만 | +4.3% | 59% |
| 2023Q3 | 7억 3,750 | 6 | 1,033만 | 978만 | +5.6% | 58% |
| 2023Q2 | 7억 1,000 | 3 | 963만 | 898만 | +7.2% | 53% |
| 2021Q3 | 8억 2,500 | 2 | 1,250만 | 1147만 | +9.0% | 56% |
| 2021Q2 | — | — | 1,275만 | 1147만 | +11.2% | 44% |
| 2021Q1 | 5억 7,000 | 1 | 1,162만 | 1036만 | +12.1% | 54% |
| 2020Q4 | — | — | 1,067만 | 977만 | +9.2% | 54% |
| 2020Q3 | 5억 9,250 | 3 | 907만 | 877만 | +3.4% | 62% |
| 2020Q2 | 5억 6,500 | 4 | 862만 | 808만 | +6.6% | 55% |
| 2020Q1 | 5억 2,800 | 8 | 766만 | 740만 | +3.6% | 66% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20주택 신속공급방안시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.55수도권 역세권 등 도심의 PF 사업장을 매입임대로 전환해 해당 지역 주택 공급이 늘 수 있음.
- +102027년도 예산안발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.35지방우대 강화, 초광역특별계정 신설, 지방정부 포괄보조 확대 등 지방 재정 관련 정책이 포함됨.
- +10부동산 시장안정을 위한 금융 종합대책시행 준비 · 실행 92
M6 · 확신 0.55주택담보대출·이주비·중도금 대출 공급 관리가 용인시 주택시장에 영향을 줄 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.