신원1
경기도 고양시 일산서구 원일로 3
304세대 · 6개동 · 최고 25층2002년 준공실거래 73건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 4 | 3억 7,000 |
| 2025-11-28 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 12 | 3억 3,000 |
| 2025-09-11 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 9 | 3억 3,000 |
| 2025-06-21 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 5 | 3억 |
| 2025-06-20 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 10 | 3억 |
| 2025-05-22 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 22 | 3억 |
| 2025-02-20 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 11 | 3억 3,000 |
| 2024-10-30 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 11 | 2억 8,000 해제 |
| 2024-10-04 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 18 | 4억 |
| 2024-08-21 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 20 | 3억 4,000 |
| 2024-03-13 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 23 | 3억 3,500 |
| 2024-03-09 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 9 | 3억 5,000 |
| 2024-01-19 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 15 | 3억 8,000 |
| 2023-12-29 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 18 | 3억 4,000 |
| 2023-11-22 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 17 | 3억 8,000 |
| 2023-11-16 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 17 | 3억 8,000 해제 |
| 2023-10-28 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 17 | 3억 5,500 |
| 2023-10-19 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 7 | 3억 4,000 |
| 2023-08-05 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 9 | 3억 4,800 |
| 2023-06-09 | 85~134㎡ | 117.807㎡ | 15 | 4억 |
| 2022-05-20 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 7 | 4억 7,000 |
| 2022-04-16 | 85~134㎡ | 117.807㎡ | 18 | 5억 5,500 |
| 2021-10-25 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 2 | 3억 7,200 |
| 2021-09-29 | 85~134㎡ | 117.807㎡ | 15 | 5억 6,000 |
| 2021-08-21 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 4 | 4억 |
| 2021-07-26 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 13 | 3억 9,500 |
| 2021-07-21 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 4 | 3억 9,000 |
| 2021-07-17 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 2 | 3억 6,300 해제 |
| 2021-07-16 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 10 | 3억 8,700 |
| 2021-07-07 | 60~84㎡ | 84.961㎡ | 7 | 4억 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 3억 | 3 | 353만 | 497만 | -28.9% | — |
| 2024Q1 | 3억 5,000 | 3 | 412만 | 468만 | -12.0% | — |
| 2023Q4 | 3억 4,750 | 4 | 409만 | 445만 | -8.1% | — |
| 2021Q3 | 3억 9,500 | 5 | 468만 | 648만 | -27.8% | 67% |
| 2021Q1 | 3억 8,500 | 3 | 453만 | 595만 | -23.9% | — |
| 2020Q4 | 3억 5,150 | 4 | 407만 | 472만 | -13.8% | — |
| 2020Q3 | 2억 7,400 | 5 | 323만 | 384만 | -16.1% | — |
| 2020Q2 | 2억 5,500 | 1 | 277만 | 455만 | -39.1% | — |
| 2020Q1 | 2억 5,500 | 3 | 300만 | 354만 | -15.2% | 90% |
| 2016Q4 | 2억 7,800 | 5 | 321만 | — | — | 68% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10도전의 IR 프로젝트시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.35지역창업 페스티벌과 연계한 지역별 IR 운영이 언급되지만, 특정 지역을 직접 대상으로 한 사업으로는 적시되지 않았다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.