보문하우스토리
서울특별시 성북구 고려대로2길 37
162세대 · 2개동 · 최고 15층2011년 준공실거래 70건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+11%
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 11% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 60~84㎡ | 82.713㎡ | 13 | 9억 3,000 |
| 2026-07-09 | 60~84㎡ | 82.713㎡ | 15 | 10억 7,000 |
| 2026-05-09 | 60~84㎡ | 82.945㎡ | 2 | 9억 4,800 해제 |
| 2025-10-15 | 60~84㎡ | 82.945㎡ | 9 | 9억 4,500 |
| 2025-08-08 | 60~84㎡ | 82.028㎡ | 6 | 8억 7,500 |
| 2025-06-17 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 9 | 10억 5,000 |
| 2025-06-14 | 60~84㎡ | 82.028㎡ | 4 | 9억 5,000 |
| 2025-06-04 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 5 | 10억 |
| 2025-05-12 | 60~84㎡ | 82.713㎡ | 12 | 8억 8,000 |
| 2025-04-29 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 13 | 10억 2,500 |
| 2025-01-25 | 60~84㎡ | 82.028㎡ | 3 | 9억 7,000 |
| 2024-10-10 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 13 | 10억 3,000 해제 |
| 2024-06-25 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 5 | 9억 9,000 |
| 2024-05-15 | 85~134㎡ | 117.025㎡ | 6 | 10억 4,500 |
| 2024-03-10 | ~59㎡ | 59.754㎡ | 3 | 6억 3,500 |
| 2024-02-04 | 60~84㎡ | 82.945㎡ | 11 | 8억 1,000 |
| 2023-07-05 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 6 | 9억 3,000 |
| 2023-02-28 | 60~84㎡ | 82.713㎡ | 15 | 7억 2,500 |
| 2022-09-19 | 60~84㎡ | 82.028㎡ | 3 | 7억 |
| 2021-01-19 | ~59㎡ | 59.754㎡ | 10 | 7억 1,000 |
| 2021-01-07 | ~59㎡ | 59.754㎡ | 8 | 7억 1,500 |
| 2020-09-29 | 60~84㎡ | 82.028㎡ | 12 | 7억 8,000 |
| 2020-08-31 | 60~84㎡ | 82.388㎡ | 14 | 7억 9,500 |
| 2020-07-24 | 85~134㎡ | 117.169㎡ | 4 | 8억 6,500 |
| 2020-07-10 | 85~134㎡ | 117.025㎡ | 5 | 8억 4,000 |
| 2020-07-06 | 60~84㎡ | 82.945㎡ | 2 | 7억 2,700 |
| 2020-06-20 | 85~134㎡ | 117.025㎡ | 14 | 8억 6,800 |
| 2020-03-26 | 85~134㎡ | 117.025㎡ | 12 | 7억 9,700 |
| 2020-03-22 | 60~84㎡ | 82.028㎡ | 9 | 6억 9,500 |
| 2020-03-17 | ~59㎡ | 59.754㎡ | 13 | 5억 9,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 9억 1,500 | 2 | 896만 | — | — | — |
| 2020Q3 | 7억 8,000 | 3 | 923만 | — | — | — |
| 2020Q1 | 6억 9,500 | 1 | 764만 | — | — | — |
| 2019Q4 | 6억 5,000 | 4 | 789만 | — | — | — |
| 2018Q3 | — | — | 539만 | — | — | 78% |
| 2018Q2 | 5억 2,750 | 4 | 525만 | — | — | — |
| 2018Q1 | 4억 7,350 | 4 | 573만 | — | — | — |
| 2016Q4 | 4억 5,000 | 1 | 485만 | — | — | 102% |
| 2016Q3 | 4억 4,500 | 3 | 546만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.