라이프
서울특별시 노원구 중계로 184
960세대 · 17개동 · 최고 15층1993년 준공실거래 160건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금예상 등락+3.31%
상승 확률63%
점수55.6
라이프 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 보통- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 상승세가 최근 들어 더 빨라졌습니다 (+1.05%p)
- · 거래가 평소보다 늘었습니다 (+0.40%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 3.4% 비싸게 거래되고 있습니다 (-0.39%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-0.18%p)
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+2.62%p
- 추세 가속+1.05%p
- 거래량 변화+0.40%p
- 적정가 괴리-0.39%p
- 입지 탄력성+0.33%p
- 가격 추세-0.18%p
- 전세가율+0.10%p
- 손바뀜 수준+0.03%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준12억 7,750
2026Q3 예상13억 1,984
2026Q3 실제14억 9,000
적정가12억 3,585
적정가 대비+3.4%
㎡당1,105만
단지 평균 대비+0%
2026Q3 에 이미 2건이 거래됐습니다 — 예상 13억 1,984 대비 +12.89%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 13 | 14억 9,000 |
| 2026-08-11 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 13 | 14억 9,000 |
| 2026-06-20 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 14 | 12억 9,000 |
| 2026-06-12 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 9 | 13억 4,000 |
| 2026-06-05 | 85~134㎡ | 101.85㎡ | 1 | 11억 5,000 |
| 2026-05-28 | 85~134㎡ | 101.85㎡ | 11 | 12억 6,500 |
| 2026-05-27 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 14 | 13억 4,000 |
| 2026-05-27 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 6 | 12억 9,800 |
| 2026-05-09 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 2 | 11억 5,800 |
| 2026-04-30 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 5 | 12억 5,000 |
| 2026-03-17 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 6 | 13억 2,400 |
| 2026-03-05 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 7 | 13억 2,500 |
| 2026-01-19 | 85~134㎡ | 101.85㎡ | 7 | 12억 9,000 |
| 2025-12-13 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 2 | 12억 7,000 |
| 2025-11-25 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 10 | 13억 2,800 |
| 2025-11-20 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 8 | 12억 |
| 2025-10-19 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 2 | 12억 3,500 |
| 2025-10-18 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 13 | 12억 9,500 |
| 2025-09-29 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 12 | 13억 2,500 |
| 2025-09-19 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 15 | 12억 7,500 |
| 2025-09-12 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 13 | 12억 8,500 |
| 2025-07-01 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 15 | 12억 9,500 |
| 2025-06-26 | 85~134㎡ | 101.85㎡ | 1 | 11억 8,500 |
| 2025-06-14 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 6 | 12억 8,000 |
| 2025-06-13 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 11 | 13억 1,700 |
| 2025-06-07 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 14 | 13억 3,500 |
| 2025-04-23 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 11 | 12억 7,000 |
| 2025-04-16 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 13 | 13억 4,000 |
| 2025-01-22 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 4 | 12억 4,000 |
| 2024-11-28 | 85~134㎡ | 115.65㎡ | 1 | 10억 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 12억 7,750 | 8 | 1,141만 | 1103만 | +3.4% | 68% |
| 2026Q1 | 13억 2,400 | 3 | 1,146만 | — | — | 57% |
| 2025Q4 | 12억 7,000 | 5 | 1,124만 | — | — | 64% |
| 2025Q3 | 12억 9,000 | 4 | 1,115만 | — | — | 61% |
| 2025Q2 | 12억 9,850 | 6 | 1,147만 | — | — | 63% |
| 2024Q3 | 13억 | 3 | 1,141만 | — | — | 65% |
| 2023Q4 | 12억 1,000 | 3 | 1,046만 | — | — | 59% |
| 2023Q2 | 10억 5,000 | 4 | 1,002만 | — | — | 64% |
| 2021Q4 | 14억 8,000 | 4 | 1,319만 | — | — | 45% |
| 2021Q3 | 15억 4,700 | 3 | 1,365만 | — | — | 47% |
| 2020Q4 | 13억 700 | 6 | 1,182만 | — | — | 50% |
| 2020Q3 | 11억 9,500 | 6 | 1,081만 | — | — | 62% |
| 2020Q2 | 10억 3,900 | 8 | 898만 | — | — | 63% |
| 2020Q1 | 10억 5,000 | 3 | 908만 | — | — | 57% |
| 2019Q4 | 9억 4,000 | 3 | 821만 | — | — | 64% |
| 2019Q3 | 8억 7,500 | 4 | 787만 | — | — | 70% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.