상암월드컵파크10단지
서울특별시 마포구 월드컵북로 502-36
861세대 · 16개동 · 최고 15층2010년 준공실거래 93건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금예상 등락+0.95%
상승 확률54%
점수38.4
상암월드컵파크10단지 은 완만한 상승 쪽으로 봤습니다
표본 얇음- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 13.3% 싸게 거래되고 있습니다 (+1.55%p)
- · 이 지역은 과거 상승기에 수도권 평균보다 더 올랐습니다 (+0.39%p)
- · 상승세가 최근 들어 꺾였습니다 (-1.90%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-0.72%p)
최근 1년 거래가 5건뿐이라 시세가 몇 건에 흔들립니다. 순위를 그대로 믿기 어렵습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+2.62%p
- 추세 가속-1.90%p
- 적정가 괴리+1.55%p
- 가격 추세-0.72%p
- 입지 탄력성+0.39%p
- 전세가율-0.34%p
- 손바뀜 수준-0.08%p
- 거래량 변화+0.08%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준10억 9,750
2026Q3 예상11억 797
2026Q3 실제11억 2,500
적정가12억 6,571
적정가 대비-13.3%
㎡당1,293만
단지 평균 대비-1%
2026Q3 에 이미 1건이 거래됐습니다 — 예상 11억 797 대비 +1.54%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 2 | 11억 2,500 |
| 2026-06-23 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 11 | 11억 4,500 |
| 2026-05-27 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 3 | 11억 2,000 |
| 2026-05-18 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 6 | 10억 7,000 |
| 2026-05-18 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 7 | 10억 4,500 |
| 2026-04-14 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 2 | 10억 7,500 |
| 2026-03-20 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 7 | 10억 6,500 |
| 2026-02-27 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 5 | 10억 |
| 2026-01-23 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 8 | 10억 7,000 |
| 2025-12-19 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 9 | 9억 8,000 |
| 2025-12-10 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 7 | 10억 2,000 |
| 2025-11-13 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 10 | 10억 1,000 |
| 2025-10-19 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 9 | 8억 9,000 |
| 2025-10-13 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 2 | 9억 9,500 |
| 2025-10-12 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 3 | 8억 8,000 |
| 2025-09-24 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 12 | 8억 7,000 |
| 2025-07-12 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 10 | 10억 4,000 |
| 2025-06-21 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 7 | 9억 7,000 |
| 2025-06-04 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2025-05-20 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 2 | 8억 8,000 |
| 2025-05-10 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 9 | 9억 4,000 |
| 2025-03-15 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 6 | 9억 6,500 |
| 2024-12-14 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 7 | 9억 7,000 |
| 2024-11-09 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 4 | 10억 |
| 2024-08-20 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 6 | 8억 4,500 |
| 2024-07-04 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 6 | 9억 9,000 |
| 2023-11-15 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 3 | 9억 3,000 |
| 2023-10-19 | 60~84㎡ | 84.89㎡ | 11 | 10억 2,000 |
| 2023-04-08 | ~59㎡ | 59.73㎡ | 11 | 8억 3,500 |
| 2023-03-25 | 60~84㎡ | 84.66㎡ | 4 | 9억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 10억 9,750 | 4 | 1,346만 | 1553만 | -13.3% | 33% |
| 2026Q1 | 10억 6,500 | 3 | 1,255만 | — | — | 40% |
| 2025Q4 | 10억 250 | 4 | 1,218만 | — | — | 27% |
| 2025Q2 | 9억 5,500 | 2 | 1,283만 | — | — | 23% |
| 2023Q1 | 9억 2,250 | 2 | 1,122만 | — | — | 42% |
| 2021Q2 | 9억 6,500 | 3 | 1,274만 | — | — | 37% |
| 2020Q3 | 8억 9,900 | 5 | 1,109만 | — | — | 22% |
| 2019Q4 | 7억 8,500 | 8 | 966만 | — | — | 58% |
| 2019Q3 | 7억 7,000 | 2 | 919만 | — | — | 45% |
| 2019Q2 | 7억 5,400 | 2 | 917만 | — | — | 32% |
| 2018Q3 | 7억 1,500 | 1 | 1,024만 | — | — | 23% |
| 2018Q1 | 6억 6,750 | 4 | 786만 | — | — | 76% |
| 2017Q2 | 6억 800 | 3 | 805만 | — | — | 34% |
| 2017Q1 | 5억 9,500 | 4 | 748만 | — | — | 39% |
| 2016Q4 | 6억 1,150 | 4 | 721만 | — | — | 30% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.