신촌삼익
서울특별시 마포구 신수로 105
391세대 · 4개동 · 최고 24층1997년 준공실거래 148건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-14%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 8 | 14억 5,000 |
| 2026-05-08 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 20 | 14억 |
| 2026-05-06 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 4 | 14억 6,000 |
| 2026-03-07 | ~59㎡ | 59.97㎡ | 7 | 13억 7,500 |
| 2026-02-13 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 12 | 14억 1,000 |
| 2026-01-30 | ~59㎡ | 59.97㎡ | 11 | 13억 4,500 |
| 2026-01-26 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 19 | 13억 2,500 |
| 2025-12-20 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 3 | 13억 7,000 |
| 2025-10-17 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 10 | 12억 5,000 |
| 2025-10-01 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 9 | 12억 |
| 2025-10-01 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 21 | 14억 4,000 |
| 2025-10-01 | 85~134㎡ | 114.5㎡ | 9 | 15억 8,000 |
| 2025-09-30 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 15 | 11억 800 |
| 2025-09-26 | ~59㎡ | 59.97㎡ | 21 | 10억 6,500 해제 |
| 2025-07-26 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 12 | 11억 |
| 2025-07-22 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 20 | 11억 1,200 |
| 2025-07-18 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 10 | 10억 9,500 |
| 2025-07-05 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 5 | 13억 |
| 2025-06-24 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 6 | 10억 5,000 |
| 2025-06-21 | ~59㎡ | 59.97㎡ | 21 | 10억 6,500 |
| 2025-06-13 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 18 | 11억 1,000 |
| 2025-06-05 | ~59㎡ | 59.97㎡ | 14 | 10억 9,000 |
| 2025-05-31 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 12 | 13억 8,000 |
| 2025-05-24 | ~59㎡ | 59.97㎡ | 12 | 10억 5,000 |
| 2025-05-17 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 16 | 12억 6,000 |
| 2025-05-16 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 20 | 12억 |
| 2025-05-11 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 16 | 12억 6,000 해제 |
| 2025-05-10 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 8 | 10억 9,700 |
| 2025-05-03 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 5 | 12억 |
| 2025-04-18 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 15 | 11억 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | — | — | 2,268만 | — | — | 35% |
| 2025Q4 | 14억 500 | 2 | 1,697만 | — | — | 47% |
| 2025Q3 | 13억 | 1 | 1,838만 | — | — | 48% |
| 2025Q2 | 12억 | 5 | 1,753만 | — | — | 46% |
| 2025Q1 | 11억 1,500 | 2 | 1,738만 | — | — | 54% |
| 2024Q4 | — | — | 1,646만 | — | — | 49% |
| 2024Q2 | 11억 | 1 | 1,617만 | — | — | 55% |
| 2020Q4 | 10억 5,000 | 3 | 1,237만 | — | — | 59% |
| 2020Q3 | 9억 5,000 | 7 | 1,131만 | — | — | 66% |
| 2020Q2 | 9억 500 | 2 | 1,345만 | — | — | 44% |
| 2020Q1 | 9억 | 1 | 1,337만 | — | — | 43% |
| 2019Q4 | — | — | 1,091만 | — | — | 61% |
| 2019Q3 | 8억 5,000 | 1 | 1,181만 | — | — | 57% |
| 2018Q3 | 7억 8,000 | 1 | 1,064만 | — | — | 51% |
| 2018Q1 | — | — | 925만 | — | — | 70% |
| 2017Q4 | 5억 6,000 | 1 | 886만 | — | — | 70% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.