현대I-PARK
서울특별시 양천구 목동로 230
171세대 · 4개동 · 최고 18층2003년 준공실거래 58건
2026Q3 예측
2026-09-14 잠금예상 등락+5.02%
상승 확률63%
점수51.3
현대I-PARK 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 얇음- · 상승세가 최근 들어 더 빨라졌습니다 (+8.01%p)
- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+2.62%p)
- · 이 지역은 과거 상승기에 수도권 평균보다 더 올랐습니다 (+0.55%p)
- · 비슷한 조건의 단지들보다 22.8% 비싸게 거래되고 있습니다 (-2.66%p)
- · 최근 1년 시세가 내림세였습니다 (-2.29%p)
최근 1년 거래가 3건뿐이라 시세가 몇 건에 흔들립니다. 순위를 그대로 믿기 어렵습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 추세 가속+8.01%p
- 적정가 괴리-2.66%p
- 시장 흐름+2.62%p
- 가격 추세-2.29%p
- 입지 탄력성+0.55%p
- 거래량 변화-0.24%p
- 손바뀜 수준-0.18%p
- 전세가율-0.14%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준16억 1,000
2026Q3 예상16억 9,085
적정가13억 1,107
적정가 대비+22.8%
㎡당1,944만
단지 평균 대비+0%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 12 | 16억 3,000 |
| 2026-05-12 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 6 | 16억 1,000 |
| 2026-04-11 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 3 | 15억 2,000 |
| 2025-12-06 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 12 | 12억 6,000 |
| 2025-11-21 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 1 | 11억 4,500 |
| 2025-10-19 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 2 | 12억 8,000 |
| 2025-10-12 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 10 | 14억 5,000 |
| 2025-06-27 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 6 | 13억 7,000 |
| 2025-06-18 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 5 | 11억 5,000 |
| 2025-06-14 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 1 | 12억 2,000 |
| 2025-06-09 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 10 | 13억 2,500 |
| 2025-06-01 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 11 | 13억 2,500 |
| 2025-04-25 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 8 | 13억 |
| 2025-04-24 | 85~134㎡ | 102.21㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2025-04-23 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 18 | 10억 8,000 |
| 2024-11-29 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 7 | 13억 4,000 |
| 2024-07-25 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 10 | 10억 9,500 |
| 2024-06-17 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 3 | 9억 3,000 |
| 2024-05-02 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 3 | 10억 1,000 |
| 2024-02-14 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 8 | 9억 6,000 |
| 2021-09-11 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 7 | 11억 1,000 |
| 2021-05-03 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 10 | 11억 4,500 |
| 2020-12-14 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 4 | 12억 9,000 |
| 2020-08-24 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 2 | 9억 4,500 |
| 2020-06-14 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 13 | 8억 9,000 |
| 2020-05-16 | ~59㎡ | 59.65㎡ | 6 | 8억 7,000 |
| 2020-03-19 | 85~134㎡ | 102.21㎡ | 6 | 12억 6,000 |
| 2020-02-25 | 85~134㎡ | 102.21㎡ | 9 | 12억 3,000 |
| 2020-02-08 | 85~134㎡ | 100.45㎡ | 7 | 11억 1,000 |
| 2019-11-23 | 60~84㎡ | 82.81㎡ | 8 | 9억 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 16억 1,000 | 3 | 1,944만 | 1583만 | +22.8% | 49% |
| 2025Q4 | 13억 6,500 | 2 | 1,932만 | — | — | 54% |
| 2025Q2 | 13억 2,500 | 5 | 1,627만 | — | — | 58% |
| 2020Q1 | — | — | 1,203만 | — | — | 68% |
| 2019Q4 | 9억 5,000 | 2 | 1,208만 | — | — | 70% |
| 2018Q3 | 8억 | 3 | 1,004만 | — | — | 78% |
| 2018Q1 | 7억 300 | 2 | 899만 | — | — | 78% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.