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AI 040일차

초원

서울특별시 관악구 미성5길 40

197세대 · 1개동 · 최고 18층1999년 준공실거래 51건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-09-18~59㎡59.93㎡144억 6,300
2026-08-12~59㎡59.93㎡154억 1,700
2026-04-11~59㎡59.93㎡64억 1,500
2026-03-21~59㎡59.93㎡103억 9,700
2025-12-23~59㎡59.93㎡44억
2025-12-13~59㎡59.93㎡64억 3,800
2025-11-29~59㎡59.93㎡54억 2,000
2025-09-01~59㎡59.93㎡164억 2,650
2025-04-22~59㎡59.93㎡54억 6,300
2023-06-27~59㎡59.93㎡74억 3,000
2022-06-11~59㎡59.93㎡115억 1,000
2022-05-23~59㎡59.93㎡124억 9,300
2021-12-19~59㎡59.93㎡65억
2021-10-15~59㎡59.93㎡85억 800
2021-09-10~59㎡59.93㎡144억 5,500
2021-08-28~59㎡59.93㎡184억 2,000
2021-08-07~59㎡59.93㎡34억 3,800
2021-07-02~59㎡59.93㎡53억 1,000
2021-06-01~59㎡59.93㎡14억 3,000
2021-01-27~59㎡59.21㎡184억 1,000
2021-01-24~59㎡59.93㎡73억 9,700
2020-11-06~59㎡59.93㎡73억 7,500
2020-09-21~59㎡59.93㎡53억 6,800
2020-07-10~59㎡59.93㎡143억 5,500
2020-07-08~59㎡59.93㎡163억 4,700
2020-07-07~59㎡59.93㎡23억 3,000
2020-03-31~59㎡59.93㎡12억 9,400
2019-11-27~59㎡59.93㎡143억 3,000
2019-11-19~59㎡59.93㎡153억 3,600
2019-09-26~59㎡59.93㎡163억

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2025Q44억 2,0003701만——45%
2021Q34억 2,9004723만———
2020Q33억 5,1004586만———
2018Q32억 9,8506501만———
2017Q22억 4,4003407만——76%
2016Q42억 2,9003400만———

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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