금곡역한신더휴

경기도 남양주시 금곡로19번길 36

406세대 · 6개동 · 최고 1층2025년 준공실거래 25건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—

다음 분기 예상—

적정가—

㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일	평형	전용	층	실거래가
2026-08-15	~59㎡	59.9636㎡	15	4억 7,800
2026-07-25	60~84㎡	65.2878㎡	13	5억 3,000
2026-07-22	~59㎡	59.9636㎡	16	4억 5,500
2026-07-07	~59㎡	30.884㎡	11	2억 5,000 해제
2026-07-06	~59㎡	30.884㎡	11	2억 5,000
2026-04-25	~59㎡	30.884㎡	20	2억 2,500
2026-03-22	~59㎡	59.9636㎡	8	4억 7,000
2026-02-25	~59㎡	30.884㎡	13	2억 2,100
2025-10-14	60~84㎡	65.2878㎡	5	4억 7,500
2025-10-11	~59㎡	30.884㎡	3	2억 1,640
2025-09-30	~59㎡	44.7745㎡	14	3억 2,491
2025-08-18	~59㎡	59.9636㎡	15	4억 3,000 해제
2025-08-18	~59㎡	59.9636㎡	6	4억 2,900
2025-06-12	~59㎡	44.7745㎡	8	3억 600
2025-06-04	~59㎡	59.9636㎡	2	4억 1,000
2025-06-02	~59㎡	59.9636㎡	4	5억
2025-05-26	~59㎡	59.9636㎡	15	3억 8,570
2025-05-26	~59㎡	59.9636㎡	15	4억 9,000
2025-05-26	60~84㎡	80.5509㎡	12	6억 2,000
2025-05-15	~59㎡	44.7745㎡	17	3억 2,000
2025-05-01	~59㎡	59.9636㎡	9	4억 4,740
2025-05-01	~59㎡	59.9636㎡	2	4억 8,290
2025-04-30	~59㎡	44.7745㎡	15	3억 3,860
2025-04-21	~59㎡	59.9636㎡	13	4억 5,040
2025-04-17	~59㎡	59.9636㎡	11	4억 7,330

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기	실거래가	이 평형 거래	㎡당 시세	적정가	괴리	전세가율
2026Q3	5억 3,000	1	803만	691만	+16.3%	—
2025Q2	6억 2,000	1	754만	536만	+40.6%	66%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.