신일해피트리(2차)
경기도 남양주시 오남읍 오남리 426
2004년 준공실거래 237건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-1%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 14 | 2억 4,000 |
| 2026-07-25 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 10 | 1억 9,450 |
| 2026-07-24 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 4 | 2억 4,000 |
| 2026-07-07 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 14 | 2억 5,000 |
| 2026-06-17 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 6 | 2억 4,500 |
| 2026-05-23 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 12 | 2억 6,250 |
| 2026-02-24 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 8 | 1억 8,600 |
| 2026-02-14 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 7 | 2억 4,250 |
| 2026-01-23 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 7 | 1억 7,900 |
| 2026-01-16 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 9 | 1억 8,200 |
| 2026-01-05 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 15 | 2억 4,800 |
| 2025-12-24 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 4 | 2억 4,500 |
| 2025-12-19 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 3 | 2억 5,800 |
| 2025-12-14 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 5 | 2억 3,700 |
| 2025-11-04 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 13 | 2억 4,000 해제 |
| 2025-09-08 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 10 | 2억 6,400 |
| 2025-06-15 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 4 | 1억 9,000 |
| 2025-06-13 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 8 | 2억 4,400 |
| 2025-06-13 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 13 | 1억 8,500 |
| 2025-06-01 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 6 | 2억 7,800 |
| 2025-05-29 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 10 | 2억 4,500 |
| 2025-05-21 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 4 | 2억 4,100 |
| 2025-05-16 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 8 | 2억 4,450 |
| 2025-05-01 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 10 | 2억 4,600 |
| 2025-04-27 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 9 | 2억 4,900 |
| 2025-04-18 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 10 | 2억 5,000 |
| 2025-04-17 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 9 | 1억 8,500 |
| 2025-03-05 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 14 | 2억 4,900 |
| 2025-02-01 | 60~84㎡ | 84.841㎡ | 2 | 2억 3,550 |
| 2025-01-31 | ~59㎡ | 59.915㎡ | 6 | 1억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 2억 4,000 | 3 | 289만 | 299만 | -1.3% | 86% |
| 2026Q1 | 2억 4,525 | 2 | 299만 | 281만 | +6.2% | 88% |
| 2025Q4 | 2억 4,500 | 3 | 289만 | 321만 | -10.0% | 89% |
| 2025Q2 | 2억 4,550 | 8 | 293만 | 323만 | -9.2% | 87% |
| 2025Q1 | 2억 4,225 | 2 | 293만 | 310만 | -5.3% | 75% |
| 2024Q4 | — | — | 317만 | 284만 | +11.8% | — |
| 2024Q3 | 2억 4,775 | 8 | 294만 | 332만 | -11.5% | 76% |
| 2024Q2 | 2억 4,500 | 4 | 292만 | 350만 | -16.8% | 92% |
| 2023Q4 | 2억 5,250 | 2 | 310만 | 327만 | -5.1% | 71% |
| 2023Q2 | 2억 5,800 | 4 | 306만 | 356만 | -14.0% | 69% |
| 2022Q2 | 3억 1,500 | 3 | 371만 | 393만 | -5.5% | 86% |
| 2022Q1 | 2억 9,500 | 2 | 402만 | 394만 | +2.2% | 64% |
| 2021Q4 | 3억 1,800 | 3 | 386만 | 460만 | -16.2% | — |
| 2021Q3 | 2억 9,000 | 6 | 362만 | 397만 | -8.8% | 66% |
| 2021Q1 | 2억 3,000 | 9 | 301만 | 322만 | -6.6% | 83% |
| 2020Q4 | 1억 9,250 | 10 | 242만 | 253만 | -4.6% | 90% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.