FORESEE
AI 040일차

덕소강변라온프라이빗

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 616

2023년 준공실거래 29건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-09-02~59㎡59.8352㎡117억
2026-09-02~59㎡59.9209㎡157억
2026-09-01~59㎡59.8352㎡196억 4,500
2026-08-25~59㎡59.8352㎡56억 7,000
2026-08-18~59㎡59.8352㎡246억 9,500
2026-07-31~59㎡59.8352㎡26억 2,300
2026-07-2960~84㎡84.9302㎡58억 2,000
2026-07-25~59㎡59.9209㎡116억 9,000
2026-07-15~59㎡59.8352㎡76억 7,000
2026-07-11~59㎡59.8352㎡136억 5,700
2026-05-05~59㎡59.9209㎡25억 8,800
2026-04-14~59㎡59.9209㎡126억 4,800
2026-03-27~59㎡59.9759㎡15억 5,000
2026-02-25~59㎡59.8352㎡246억 2,500
2026-01-29~59㎡59.9209㎡66억
2026-01-19~59㎡59.9759㎡186억
2026-01-18~59㎡59.9209㎡35억 8,000
2026-01-14~59㎡39.9312㎡153억 1,000
2026-01-14~59㎡39.9312㎡143억
2026-01-08~59㎡39.9312㎡133억
2025-11-20~59㎡59.8352㎡35억 4,000
2025-11-18~59㎡59.9759㎡166억
2025-10-03~59㎡59.9759㎡245억 9,000
2025-09-24~59㎡59.9759㎡85억 4,000
2025-09-17~59㎡59.9759㎡215억 8,500
2025-06-23~59㎡59.9759㎡135억 4,500
2025-06-0260~84㎡84.9302㎡97억 1,000
2025-05-09~59㎡59.8352㎡225억 830
2025-05-0960~84㎡84.9302㎡106억 750

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q38억 2,00011,120만768만+45.9%—
2026Q1——994만794만+25.2%65%
2025Q4——984만719만+36.8%59%
2025Q26억 5,8752843만774만+8.8%72%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

덕소강변라온프라이빗 시세 전망 — 경기도 남양주시 | FORESEE