월곶Ⅱ유호N플러스빌
경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25
298세대 · 4개동 · 최고 25층2009년 준공실거래 161건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+8%
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 8% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 22 | 3억 2,700 |
| 2026-05-18 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 7 | 3억 4,500 |
| 2026-04-03 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 13 | 3억 3,000 |
| 2026-01-31 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 16 | 3억 8,300 |
| 2026-01-20 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 3 | 3억 3,000 |
| 2026-01-02 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 18 | 4억 |
| 2025-12-30 | 85~134㎡ | 96.4632㎡ | 5 | 3억 6,500 |
| 2025-10-25 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 11 | 3억 9,000 |
| 2025-06-30 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 14 | 4억 |
| 2025-06-03 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 1 | 3억 2,700 |
| 2025-04-02 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 1 | 3억 7,000 |
| 2025-03-26 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 1 | 3억 1,000 해제 |
| 2025-03-05 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 7 | 3억 8,000 |
| 2025-02-24 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 6 | 3억 9,500 |
| 2025-02-10 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 23 | 3억 6,200 |
| 2024-09-25 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 7 | 3억 5,800 |
| 2024-08-28 | 85~134㎡ | 96.4632㎡ | 15 | 3억 9,733 |
| 2024-08-03 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 9 | 4억 800 |
| 2024-05-02 | 85~134㎡ | 106.234㎡ | 13 | 3억 9,000 |
| 2024-04-23 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 8 | 3억 7,000 |
| 2024-04-22 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 21 | 3억 7,000 |
| 2024-03-23 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 2 | 3억 9,000 |
| 2023-08-05 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 4 | 3억 9,700 |
| 2023-05-26 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 10 | 4억 |
| 2023-05-23 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 4 | 3억 5,700 |
| 2023-05-18 | 85~134㎡ | 121.6055㎡ | 5 | 3억 9,000 |
| 2023-05-09 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 11 | 3억 4,000 |
| 2023-05-05 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 16 | 3억 5,500 |
| 2023-02-24 | 60~84㎡ | 84.7843㎡ | 2 | 2억 9,500 |
| 2023-02-13 | 85~134㎡ | 106.234㎡ | 11 | 4억 3,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 3억 5,650 | 2 | 397만 | 397만 | +0.0% | 67% |
| 2025Q2 | 3억 2,700 | 1 | 346만 | 401만 | -13.9% | — |
| 2025Q1 | 3억 6,200 | 1 | 325만 | 383만 | -15.2% | 87% |
| 2024Q3 | 3억 5,800 | 1 | 412만 | 428만 | -3.8% | — |
| 2024Q2 | 3억 7,000 | 2 | 436만 | 436만 | +0.0% | 60% |
| 2023Q2 | 3억 5,500 | 3 | 401만 | 416만 | -3.5% | — |
| 2021Q3 | 4억 900 | 2 | 434만 | 620만 | -29.9% | — |
| 2021Q2 | 3억 7,000 | 4 | 436만 | 469만 | -6.9% | 57% |
| 2021Q1 | 2억 9,250 | 4 | 325만 | 386만 | -15.8% | 66% |
| 2020Q4 | 3억 | 3 | 339만 | 365만 | -7.1% | 78% |
| 2020Q3 | 3억 500 | 2 | 330만 | 336만 | -1.9% | 61% |
| 2020Q2 | 2억 8,800 | 1 | 284만 | 318만 | -10.9% | 71% |
| 2020Q1 | 2억 7,050 | 6 | 289만 | 317만 | -8.7% | 67% |
| 2019Q4 | 2억 9,400 | 1 | 271만 | 300만 | -9.4% | 77% |
| 2019Q3 | 2억 5,375 | 2 | 294만 | 301만 | -2.3% | 72% |
| 2019Q2 | 2억 4,000 | 1 | 255만 | 299만 | -14.8% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.